真的假的?決定房地產業的興衰要靠這一招
高生育率是維持人口穩定成長的基礎,也是維持長期房市發展的關鍵所在,但全球目前有一個趨勢是:開發中國家如中國、印尼、泰國、馬來西亞,在過去數年裡經濟成長越穩定,但生育率卻是逐年下降;而已開發國家如台灣、南韓、日本,面臨國家經濟力越來越不理想,同時生育率也沒有明顯提升的困境,這兩項都是影響房市長期發展的變因,值得深入研究與探討。
購物中心周邊房價得利!跟著財團購屋準沒錯
來跟著財團購屋!買屋趨勢必看!這些購物中心的投資金額都相當龐大,所以財團的投資眼光、房地產開發規劃都有其獨到的見解,跟著它們的投資腳步來購屋,不用煩惱將來自己的房價漲不太動。
原來台北市蛋黃區出現破盤價是因為這個原因……
每逢豪大雨或颱風來襲,台北市低窪且易淹水區紛紛警戒,有些區段因常淹水,平均房價比區域房價低,例如位處蛋黃區的忠孝西路一段,去年(2016)住宅平均交易價格較上年下跌22.2%;但也有因常淹水而加大補漲幅度,例如北投區承德路七段去年交易均價較上年上漲78.3%,顯示氣候因素對於台北市房價具有相當重要的影響。
不想窮得只剩下房子?其實你可以這樣做
買了房子之後,不但能強迫自己和家人共同養成儲蓄的習慣,還能利用各種購屋而衍生的理財管道,去節稅、投資或健全家庭的整體財務
北市有「二老」!購屋族宜謹慎
台北市65歲以上人口比例為15.83 %,是六都中高齡人口最多的城市;除了高齡長者多外,台北市住宅屋齡超過30年以上的老屋約51萬棟,比重高達58%;因此如計畫在台北市置產並希望住到終老者,購屋前宜謹慎評估社區公共設施與交通運輸條件,以免誤踩地雷。
從數字看房市!今年買氣就是比去年狂
桃園機場捷運的通車效應明顯帶動了周邊青埔、林口、泰山等地區的買氣,北部、中部不少重量級重劃區建案都處於交屋期,拉升了房貸餘額的成長
首購族進場意願高!房貸餘額年增率持續上揚
2月份有春節、228等連假淡季等因素,房貸餘額卻只降低一點點金額,可見最近民眾購屋、申辦房屋貸款的情況還算熱絡
實價登錄歷次明細上線!房價以後要這樣看
實價登錄歷次移轉明細的查詢功能為想暸解房市的民眾,提供了很多有用的資訊,例如房子的隔間有沒有被改過?房價的變化情形等資訊