【區域探訪】高雄|鼓山| 坐擁40公頃綠海 美術館特區豪宅飆破7字頭 樂屋網位處北高雄發展軸線,坐擁40公頃翠綠園區,更因前總統陳水扁置產而聲名大噪,高雄美術館特區已堪稱北高雄代表性的豪宅聚落,目前區域內的指標豪宅紛紛站上單坪7字頭高價,吸引不少企業主前來購屋。美術館特區市場有多熱?當地仲介形容,3房含平面車位總價在2000萬元左右的住宅,通常3天內就會有準買家下斡旋,一週就能賣出。美術館特區機能:近4成為住宅區 享有40公頃公園綠地高雄美術館特區,計畫全名為「高雄... 分享: 瀏覽數 : 479 2024-07-21 19:54 樂屋網 閱讀更多>
名家專欄》新青安曝三大缺陷! 全民購屋熱潮暗藏風險 安怡陪你聊房市文/樂屋網調研中心經理洪安怡自去年8月「青年安心成家購屋優惠貸款」(簡稱新青安)政策實施以來,引發全民購屋熱潮,同時衍生出諸多市場亂象,如買後轉租、人頭戶購屋等。面對輿論壓力,公股行庫推出「簽切結書」措施,試圖緩解炒作風潮,行政院長卓榮泰亦承諾進行政策檢討。然而,這些應對措施能否有效遏止亂象呢?回顧「青安」的政策演變,舊版青安是貸款額度800萬元,寬限期3年,還款年限30年,政府補貼... 分享: 瀏覽數 : 895 2024-07-21 19:54 樂屋網 閱讀更多>
2024換屋全攻略:從換屋方式、稅務規劃到貸款計算,教你如何精準決策 換屋是許多家庭在生活品質提升和家庭成員變化時常會面臨的重要決策。無論是從小屋換大屋,還是從大屋換小屋,換屋過程中涉及的稅務規劃、貸款成數計算以及重購退稅申請等問題都需要細心考量和周全安排。本篇文章旨在為您提供全面的換屋指南,詳細解析不同換屋方式的特點、房地合一稅2.0的影響、如何申請重購退稅、貸款成數計算方法以及其他注意事項,幫助您在換屋過程中做出明智的選擇,順利完成新舊房產的無縫銜接。01|不同... 分享: 瀏覽數 : 59 2024-07-21 19:54 樂屋網 閱讀更多>
有屋、租屋、賣屋看過來!五月報稅權益別忘記 房地産相關的申報、報稅規定頗為繁雜,民眾為了自身的權益應該要仔細去了解 分享: 瀏覽數 : 205 2024-05-02 16:15 盧振池 房地合一稅 綜合所得稅 公益出租人 租金補貼 閱讀更多>
從建築外觀找耐震房屋 別說你看不懂 買房子除了要找自己財力負擔得起的房子、選擇生活機能佳、屋內採光、通風良好等條件之外,更要挑選抗震、耐震性的房子,才能住得安心。 分享: 瀏覽數 : 172 2024-04-18 15:26 盧振池 耐震屋 抗震結構建材 違章建築 閱讀更多>
徵收碳費提升房價嗎? 影響層面比你想的大 碳費對房地產市場的影響層面其實不小,房價多了一個上漲理由,所以今年有意購屋的民眾可得要早一點採取行動了 分享: 瀏覽數 : 763 2024-01-16 10:26 盧振池 建築成本 房價 碳費 閱讀更多>
房市景氣終究要回升 現在不買何時買? 已經盤整一段時間的房地產市場即將成長,正打算購屋的民眾可得好好把握現在的好時機。 分享: 瀏覽數 : 496 2024-01-16 09:20 盧振池 購屋 通貨膨脹 房市景氣 閱讀更多>
立院三讀通過囤房稅2.0 明年7月生效 立法院今日(19日)三讀通過「囤房稅2.0」修法,將對囤房行為進行更嚴格的稅收規範,提高非自住住家的房屋稅率上限至4.8%。此次修法的主要內容包括調整自住和非自住房屋的稅率,以及將全國納入房屋歸戶計算。修法預計最早將在明年7月生效。 分享: 瀏覽數 : 555 2023-12-19 14:59 房小編 囤房稅 房屋稅 閱讀更多>
房市數字會説話!台南房價還在漲 台南市的住宅大樓平均成交價首次超越1000萬元的大關,達到1051萬元。 分享: 瀏覽數 : 1,206 2023-11-30 21:25 盧振池 台南房地產 台南房價 閱讀更多>
從數字看房市 租屋不如購屋 就算是經濟不景氣的時期,房屋租金依舊慢慢上升,還是趕快買房子比較實在! 分享: 瀏覽數 : 305 2023-11-19 13:51 胡兆陽 租屋族 租屋指數 租不如買 閱讀更多>