台中13期重劃區房市攻略：四大區段優勢一次看懂！
台中13期重劃區近年來因地段優勢與完善公共建設而備受矚目，區內涵蓋南區及南屯區精華地段，並緊鄰高鐵、台鐵、大慶商圈與捷運綠線，加上大型醫療、教育、休閒、購物資源匯集，吸引不少自住與置產族目光。以下我們帶您從「大慶段、昌明段、樂田段、楓溪段」四大熱區逐一解析，掌握入手時機！
5月開徵房屋稅？自用住宅稅率怎麼算才對？
五月除了綜合所得稅，還有房屋稅！2025年也是囤房稅2.0新制收費年。(示意圖藍浩勻)每年五月，房屋稅帳單總會如期而至，讓許多屋主開始思考：「我繳的房屋稅是怎麼算出來的？」「自用住宅的優惠稅率我有符合嗎？」「如果是投資用的房子會差很多嗎？」這些問題對剛買房、尤其是首次購屋的人來說，往往感到陌生又擔憂。本文將從房屋稅的基本概念、自用住宅與非自用住宅的差別、如何申請優惠稅率、常見錯誤與注意事項等面向，...
危老開發新契機！產權爭議不動產成為潛力市場——《危老王｜HOUSEtube》攜手裘佩恩律師實體講座圓滿落幕
由危老王與HOUSEtube聯名舉辦的實體講座《產權爭議不動產的開發商機》，於5月12日（星期一）晚間6:45在台南順利舉行。講座由碩恩法律事務所主持律師裘佩恩擔綱主講，吸引地產投資人、代銷業者、建商、法律工作者等專業人士共襄盛舉，現場互動熱烈，座無虛席。
股市崩了也不賣房？影響房價3大原因
每當股市爆跌，賣房救股的議題就會被討論。(示意圖:藍浩勻拍攝)當你剛開始關注房市，特別是遇到股災、經濟震盪的時候，可能會出現這樣的疑問：「最近股票跌成這樣，會不會有投資客撐不住、開始拋售房子來補股票？」這個想法表面上看起來合理，但實際上，這種「賣房救股」的情況在現實生活中非常少見。即使股市大跌，房價通常仍然穩定，甚至可能繼續緩漲。這背後其實牽涉到許多市場結構與邏輯，就讓樂屋網簡單的告訴你。一、「賣...
房市大降溫竟首選中古屋？中古屋聖經5大重點
房市降溫，交易量下滑反而該找老屋，關鍵在於保值性。(圖片來源藍浩勻)房市降溫交易下滑，有建商將預售屋讓利7折，希望帶動交易買氣，第一間房子買新房子真的有省下購屋預算嗎？為什麼買中古屋才是首選，正所謂「你眼中的毒藥，卻是我的蜜糖」，中古屋的缺點，反倒因其價格較低、貸款彈性較高，成為許多人的理性首選。讓我們深入探討為何中古屋值得考慮，以及如何避免購買時的潛在風險。1. 預算緊縮時，為何中古屋成為理性首...
從財務到鄰里：40歲前買房時千萬別犯的八大錯誤
40歲前買房，許多小細節都常忽略，鄰里是其中一點，華廈也會有惡鄰。(圖片來源藍浩勻)對40歲以前的人來說，買房不只是夢想實現，更是人生下半場的重要布局。這個年紀，通常已有一定積蓄且收入開始穩定，但經驗不足或規劃不周，還是可能踩雷。我有個朋友，35歲買房時信心滿滿，結果搬進去後才發現預算沒抓穩，裝修費壓得喘不過氣，現在每天精打細算。為了讓你在這個階段買房更順利，樂屋網整理了八大常見陷阱，幫你找到既實...