股市崩了也不賣房?影響房價3大原因
每當股市爆跌,賣房救股的議題就會被討論。(示意圖:藍浩勻拍攝)當你剛開始關注房市,特別是遇到股災、經濟震盪的時候,可能會出現這樣的疑問:「最近股票跌成這樣,會不會有投資客撐不住、開始拋售房子來補股票?」這個想法表面上看起來合理,但實際上,這種「賣房救股」的情況在現實生活中非常少見。即使股市大跌,房價通常仍然穩定,甚至可能繼續緩漲。這背後其實牽涉到許多市場結構與邏輯,就讓樂屋網簡單的告訴你。一、「賣...
房市大降溫竟首選中古屋?中古屋聖經5大重點
房市降溫,交易量下滑反而該找老屋,關鍵在於保值性。(圖片來源藍浩勻)房市降溫交易下滑,有建商將預售屋讓利7折,希望帶動交易買氣,第一間房子買新房子真的有省下購屋預算嗎?為什麼買中古屋才是首選,正所謂「你眼中的毒藥,卻是我的蜜糖」,中古屋的缺點,反倒因其價格較低、貸款彈性較高,成為許多人的理性首選。讓我們深入探討為何中古屋值得考慮,以及如何避免購買時的潛在風險。1. 預算緊縮時,為何中古屋成為理性首...
從財務到鄰里:40歲前買房時千萬別犯的八大錯誤
40歲前買房,許多小細節都常忽略,鄰里是其中一點,華廈也會有惡鄰。(圖片來源藍浩勻)對40歲以前的人來說,買房不只是夢想實現,更是人生下半場的重要布局。這個年紀,通常已有一定積蓄且收入開始穩定,但經驗不足或規劃不周,還是可能踩雷。我有個朋友,35歲買房時信心滿滿,結果搬進去後才發現預算沒抓穩,裝修費壓得喘不過氣,現在每天精打細算。為了讓你在這個階段買房更順利,樂屋網整理了八大常見陷阱,幫你找到既實...
關稅新冷戰!能源轉型遇冷,綠色投資轉向 企業如何逆勢創造價值?
當全球市場正聚焦AI與淨零轉型之際,一紙「對等關稅」宣布,讓企業永續之路急轉直下——美國川普政府掀起關稅巨浪,不僅重塑全球貿易秩序,也撼動綠色投資、能源轉型與企業ESG策略的根基。 在多邊合作體系岌岌可危的此刻,企業該如何在動盪中尋找穩定?在地緣政治與氣候危機雙重夾擊下,真正具備「韌性」的,將是那些能將永續視為危機管理核心的企業。
買電梯大樓前必看:教你買對不後悔的買房全攻略
不想爬樓梯,買電梯大樓就對了,但購買前有些小細節要注意。(圖片來源藍浩勻)前言「大樓」一般泛指七樓以上含電梯的社區住宅。電梯大樓因其便利性與現代化設計,成為當今購屋市場的主流選擇。然而,買下一間電梯大樓的房子,不僅是挑選樓層與格局,常有其他小細節被忽視。樂屋網整理了電梯大樓購屋的參考指南,幫助你在選購時看得更深、選得更準,住進真正符合期待的家。注意管委會運作與資金情況如果是買預售屋或新成屋,一開始...
預售屋 vs. 成屋合約大不同?購房前必知的關鍵差異
高營建成本時代,預售屋逐漸成為買房首選,隨處都可看見預售建案廣告。(圖片來源藍浩勻)在購房過程中,簽訂契約是至關重要的一步。然而,許多消費者在面對建商提供的定型化契約時,往往因為缺乏專業知識或疏忽大意,而陷入不公平條款的陷阱。本文將深入探討預售屋合約的注意事項、常見的不合理條款,以及預售屋與成屋定型化契約的不同之處,幫助讀者在購房過程中更加謹慎,避免權益受損。▋01|預售屋合約要注意的規範購買房屋...
2025年重劃區買房攻略:機會、風險與保值關鍵一次看懂!
住電梯大樓還有很多細節都須確認,管委會組成經常被忽略。(圖片來源藍浩勻)重劃區因價格親民與發展潛力,吸引無數首購族目光。然而,2025年的房市正迎來轉折,低價背後隱藏挑戰,機會與風險並存。本文將揭開重劃區的真相,助你在變動中做出明智選擇。 01▋重劃區房價的真相:低總價的代價重劃區的低房價是其最大吸引力,相較市中心動輒數千萬的老宅,新興重劃區的預售屋或新成屋總價通常較低,適合預算有限者。...