隱藏版嫌惡設施!簡直要人命 所謂「千金買房,萬金買鄰」,住家若緊臨學校,房價通常漲多跌少;但如房子周遭的空氣品質不佳,就像是隱藏版的嫌惡設施,即使有學校當厝邊可拉抬房價,但長期來說,可能不利於住戶的身體健康,因此除了嫌惡設施以外,空氣品質也成為人們購屋的另一個重要參考因素。 分享: 瀏覽數 : 11,902 2021-11-02 13:19 janechiu 買屋攻略 嫌惡設施 空氣品質 空氣污染 閱讀更多>
誰是房市救星?黃金世代與一個人生活當道 在所有影響房價因素中,房貸利率、經濟榮枯及政府房市政策都是經常被討論的話題,但唯有人口變數因牽涉許多不同消費族群,在資料搜集不易情形下常被忽略,尤其被喻為「黃金世代」的戰後嬰兒潮及「一個人的生活」消費群體龐大,如能針對其人口特徵而採取不同因應對策,應有助於提升房市整體量能。 分享: 瀏覽數 : 2,341 2021-10-30 15:47 janechiu 房市 一個人的經濟 戰後嬰兒潮 閱讀更多>
真正的捷運宅,其實和你想的不一樣 方便且節能的捷運已徹底改變大台北居民的生活型態,只要能跟捷運沾上邊的房子,身價馬上暴漲且容易脫手;但你想像中的捷運住宅可能和實際有些落差,因此買房前最好先深入了解捷運共構住宅、捷運旁住宅及捷運周邊宅等三種主要捷運宅的優缺點,避免因誤踩地雷而讓荷包大失血。 分享: 瀏覽數 : 33,326 2021-10-24 11:41 janechiu 捷運共構住宅 捷運宅 捷運旁住宅 捷運周邊宅 閱讀更多>
屋頂防漏方法用對效果高更省錢 屋頂防漏「眉角」很多,無論是委託廠商施作防水工程,或是自己動手DIY,在施工前建議先做功課,只要方法用對,不僅可提高防水效果,還能避免花冤枉錢。 分享: 瀏覽數 : 89,348 2021-10-09 15:13 janechiu 買屋攻略 屋頂防漏 閱讀更多>
一張圖搞懂房地買賣應繳納的稅費 房地買賣流程大致分為「簽約」、「用印」、「完稅」與「交屋」等四個階段,需要繳納的稅費包括印花稅、契稅與土地增值稅,最後賣方再根據所適用的稅制申報財產交易所得稅或房地合一稅。 分享: 瀏覽數 : 900,732 2021-10-05 13:22 janechiu 買屋攻略 房地產稅 房地買賣 閱讀更多>
天然製氧機-居家必備的五種好養植物 現代社會,城市化的速度使人們越嚮往離塵不離城的世外桃源,於是價格不高且學習門檻較低的園藝栽培,便成為滋潤人們心靈的綠精靈,尤其是好養的植物,不但能美化環境,還能淨化空氣並提供造氧功能,可說是住家必備的天然製氧機。 分享: 瀏覽數 : 4,783 2019-08-27 10:46 janechiu 種植物 好養植物 閱讀更多>
懂這招,買房不靠爸 如果已經存了第一桶金,但沒有富爸或富媽的金援也不要氣餒,只要找到「口碑不錯而且很想把房子賣給你的建商」,就有辦法可以解套了。 分享: 瀏覽數 : 6,465 2018-02-06 14:16 janechiu 買房子 買房 新成屋 建商 閱讀更多>
警界福爾摩斯作厝邊!居家安全有保障 治安環境及警方破案率,與民眾生活安全息息相關,也連帶影響房價表現,以雙北市為例,去年(2016)台北市整體刑案破案率96.53%,其中中正第二分局破案率更高達106.55%;新北市刑案破案率為92.17%,其中金山分局102.46%,海山分局99.86%,分居破案率第一及第二名。 分享: 瀏覽數 : 1,390 2017-11-15 13:36 janechiu 居家安全 房價 閱讀更多>
全球189座城市生活品質評比!台灣這座城市居亞洲第4 全球數據庫(NUMBEO)公布2017年年中全球城市生活品質指數排行榜,在189座城市中,紐西蘭威靈頓登上榜首,委內瑞拉卡拉卡斯則敬陪末座;在亞洲47座城市中,以印度門格洛爾排名第7為最佳,列亞洲第1,台北市排名第52,居亞洲第4。 分享: 瀏覽數 : 5,143 2017-08-28 13:14 janechiu 台北物價 全球數據庫 生活品質指數 閱讀更多>
原來台北市蛋黃區出現破盤價是因為這個原因…… 每逢豪大雨或颱風來襲,台北市低窪且易淹水區紛紛警戒,有些區段因常淹水,平均房價比區域房價低,例如位處蛋黃區的忠孝西路一段,去年(2016)住宅平均交易價格較上年下跌22.2%;但也有因常淹水而加大補漲幅度,例如北投區承德路七段去年交易均價較上年上漲78.3%,顯示氣候因素對於台北市房價具有相當重要的影響。 分享: 瀏覽數 : 4,179 2017-07-03 15:17 janechiu 淹水警戒區 房價 台北蛋黃區 閱讀更多>