近千企業主競逐不到50戶超豪宅 副都新超豪宅
新北知識產業園區的廠辦,加上中悅在新莊副都心布局近4、500億案量的A辦,粗估未來五至七年將釋出近4000個商用不動產單位,也代表副都心將迎來上千名的企業主進駐。「當前新莊副都心破百坪豪宅,只剩遠雄九五最後釋出的16戶,加上中悅檀悅,總供給量不到50戶,未來卻有上千名老闆要競逐收藏,從供需角度來看根本不夠賣!」這即是「絕對的稀有性」,在獨特市場獨特產品而且還供不應求之下,價格走漲是必然的趨勢。
同個社區的房子,為什麼我買得比別人貴?
豪宅的單價、總價通常比一般住宅還要高出甚多,也比較容易受到房市景氣的波動而出現大幅度的漲跌,因此不同時期的買進時機也會造就較大的價差
危機入市買高檔住宅嗎?得符合必備條件才行
所謂的高檔建案或豪宅產品不是單純以「高總價」、「高單價」來界定,而是得包括產品稀有性、地段優越、名人加持或住宅特殊設計等因素才行
重劃特區巡禮!高雄美術館特區將再現風華
美術館特區能成為北高雄房價最貴的地區不是沒有原因,除了綠地、藝文、醫療等機能之外,還有高雄鐵路地下化建設即將完工的交通題材
重劃特區巡禮!台中市政特區期待重返榮耀
由於五期重劃區擁有發展成熟、生活機能充足的房市,十二期重劃區則屬於台中市的新興房市發展區域,兩者與市政特區在地理位置上,剛好連成台中市區房市發展的橫貫線
豪宅市場有望翻升?先懂財政部這個法令
財政部公布的《金融機構執行共同申報及盡職審查作業辦法》,未來將牽動有錢大戶的資產投資及配置,總價較高的房地產商品可望因此受惠。
從陸資富豪過戶解禁案件,看國內房市前景
如果陸資能夠繼續投入到國內房市裡,將對房價產生正面力量,再加上政府已經從原來的「打房」態度轉為「助房」的作為,國內房地產市場的復甦之日將指日可待