買老宅投資都更值得嗎？3分鐘搞懂權利變換與估價，避免坪數縮水
中古屋雖然屋齡高，但生活機能完備，是投資客買入投資收租標的。若有都更，又能讓房屋價值翻倍。(圖片來源藍浩勻)在台灣房市中，「買老宅等都更」一直是熱門話題。許多投資者或自住客購入屋齡較高的物件，期待透過「都市更新」（簡稱都更）讓老屋變新屋，實現資產價值的翻倍增長。然而，都更絕非單純的「舊換新」，其背後涉及極為複雜的法規、精密的價值評估以及漫長的協商過程。本文將深度解析都更最核心的兩個關卡：「都更評定...
買房防踩雷！投資客如何「漂白」凶宅？避險求償全解析
凶宅無論在市場價值上或是心理瑕疵上，一般買方都希望儘可能避開，而投資客的洗白手法其實也有跡可循。（圖片來源：freepik）事實上，台灣法律並無明文定義「凶宅」，實務上主要依循內政部《不動產說明書應記載及不得記載事項》及相關函釋。但基於凶宅成因與隨之而來的各種民俗考量、心理壓力，實務上，凶宅的價格通常會比同區域、同條件的一般房屋低估20%至50%以上。這兩者的落差正是吸引投資客的關鍵，他們以較低成...
艾爾雷姆島：阿布達比核心水岸住宅，免稅環境＋外資友好，國際投資者首選
阿布達比是阿拉伯聯合大公國(阿聯酋)之阿布達比酋長國的首府，也是阿拉伯聯合大公國的首都。阿布達比位於阿拉伯聯合大公國的中西邊海岸，位於波斯灣的一個T字形島嶼上。
「酒店式公寓vs公寓式酒店」到底差在哪？2025年最新自住與投資完整解析
酒店式公寓大多位在商業中心，主要客群為旅外商務人士。(圖片來源藍浩勻)隨著房地產市場的多元化發展，新型不動產如「酒店式公寓」和「公寓式酒店」逐漸受到投資者與自住者的關注。這兩種物業類型看似相似，實則在產權、管理方式、目標客群及投資回報等方面存在顯著差異。本文將深度剖析酒店式公寓與公寓式酒店的特點、優劣勢，並從自住與投資的角度提供選購建議，幫助您在買房時做出明智決策。一、酒店式公寓與公寓式酒店的定義...
關稅新冷戰！能源轉型遇冷，綠色投資轉向 企業如何逆勢創造價值？
當全球市場正聚焦AI與淨零轉型之際，一紙「對等關稅」宣布，讓企業永續之路急轉直下——美國川普政府掀起關稅巨浪，不僅重塑全球貿易秩序，也撼動綠色投資、能源轉型與企業ESG策略的根基。 在多邊合作體系岌岌可危的此刻，企業該如何在動盪中尋找穩定？在地緣政治與氣候危機雙重夾擊下，真正具備「韌性」的，將是那些能將永續視為危機管理核心的企業。
2025年單身買房攻略：穩定居住、投資增值、財務獨立的最佳選擇
單身買房首重交通與生活機能，單靠外送是無法長久。(圖片來源藍浩勻)單身買房幾乎成為建商小宅當道的商品策略，單身需要買房子嗎？其實從投資角度來看，買房子已不純然只為了滿足居住需求，若本身已累積存款，甚至有穩定的收入與工作價值，在房租逐年上漲的此時，擁有一戶自己的房子成為更多人選擇。單身買房要考慮哪些細節，就樂屋網買房小辭典告訴你。▋單身買房的各項因素相對於已婚或多元成家族群，單身者大多以租房為第一選...
「全球在地化」趨勢推動：泰國成台灣企業供應鏈重整與房地產投資新熱點
在美國2024年大選中，川普再度當選，引發全球經濟局勢的劇烈變動。隨著「全球在地化」（Glocalization）趨勢加速，各國逐漸強調區域性生產，並縮短供應鏈距離，減少對單一地區的依賴。在這樣的國際趨勢下，泰國憑藉其地理位置、政策支持及人力成本優勢，成為台灣企業的重要投資目標。
波士頓仍是留學熱點，家長投資房產實現“以房養學”
疫情後，越來越多的父母選擇將子女送往波士頓留學，這加劇了當地房市熱度。波士頓作為全球頂尖學府的聚集地，房產增值潛力強勁，成為家長的長期投資選擇。根據大波士頓房產經紀協會的數據，2024年5月，波士頓獨棟房屋中位價格突破95萬美元，創歷史新高。波士頓大都會區的房價更飆升至110萬美元，增長近16%。
21世紀不動產：限貸令重創投資客，房市進入價穩量緩時代
2024年9月20日起，中央銀行正式實施第七波限貸令，為台灣房地產市場投下震撼彈。21世紀不動產表示，隨著第二戶貸款成數的進一步下調及房貸寬限期的取消，房市投資者成為政策的主要受影響群體，預期市場將進入「價穩量緩」的階段。