越南北寧新市政置產說明會圓滿落幕！聚焦 AI 半導體聚落與 Royal Mansion 投資新契機

隨著全球 AI、半導體及高科技製造產業快速發展，越南已逐漸成為國際企業布局的重要據點，其中北寧、北江更因大量外資進駐，成為越南北部最受矚目的產業聚落之一。

為協助台灣投資人深入了解越南房地產市場與產業發展趨勢，海外房地王攜手 Vista 越仕達國際不動產，於高雄日航酒店共同舉辦「越南北寧新市政-置產新機會」說明會，吸引眾多對海外置產、資產配置及國際投資有興趣的民眾到場交流，現場互動熱烈。

從全球供應鏈轉移，看見越南北部的發展潛力

近年來，全球供應鏈重組，加上 AI 浪潮帶動半導體與電子產業快速擴張，Apple 供應鏈、消費電子品牌及多家國際科技企業持續加碼投資越南。北寧、北江憑藉完善的工業基礎、交通建設及鄰近河內的地理優勢，逐步形成越南北部重要的科技製造中心。

說明會中，講師也分享，產業聚落的形成不僅帶來企業投資，更代表大量就業人口、商業活動及住宅需求同步增加，因此許多國際投資人開始提前布局北寧房地產，希望掌握城市發展帶來的長期成長機會。

Royal Mansion 打造國際級城市生活圈

本次說明會重點介紹的 Royal Mansion，位於北寧新市政核心，由 TUTA 集團開發，並由 Vista 越仕達國際不動產擔任台灣獨家代理。

Royal Mansion 規劃為大型城市綜合開發案，占地約 9.45 公頃，包含 171 棟商業別墅、4 棟 29 層高端住宅、國際五星級酒店、商業中心及辦公大樓，打造結合居住、商業、休閒與辦公功能的國際生活圈。

專案鄰近 JW Marriott 五星級酒店及大型 AEON Mall，生活機能成熟，並串聯環線五號與河內－北江高速公路，可快速連接河內市區及周邊科技園區，兼具交通便利性與生活品質。

外資名額有限，吸引投資人高度關注

目前 Royal Mansion 首棟 L1 已正式公開銷售，外資可購名額僅 90 戶，開售價格約 每平方米 US$2,300 起。

說明會中，除了介紹建案規劃、產品坪型與付款方式，也針對越南購屋流程、外國人購屋規範、租賃市場、資產傳承及海外資產配置等議題進行分享，協助投資人更全面了解越南房地產市場。

現場來賓也踴躍提問，包括海外購屋流程、貸款、出租需求、市場發展及未來增值潛力等，交流十分熱烈，顯示台灣投資人對越南市場的關注持續升溫。

海外置產，不只是買房，更是布局未來

海外房地王表示，隨著全球經濟環境變化，海外置產已不只是追求房價漲幅，更重要的是觀察產業發展、人口移入、交通建設、生活機能及城市未來競爭力。

北寧正站在越南科技產業快速成長的關鍵位置，隨著 AI、半導體及電子製造產業持續聚集，未來仍具備長期發展潛力。Royal Mansion 不僅是一項住宅產品，更代表參與城市成長、建立全球資產配置的重要機會。

未來，海外房地王也將持續攜手國際合作夥伴，舉辦更多海外房地產說明會與市場分享活動，協助投資人掌握全球市場脈動，從更宏觀的角度思考家庭資產配置，開拓更多元的投資選擇。

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