公寓華廈哪個好?樓層優點缺點比較一次看
早期市中心都是樓高5樓的建物,郊外住劃區後來才越蓋越高。(圖片來源小蝦)在選擇居住環境時,樓層的高低對於生活品質有著重要的影響。無論是沒有電梯的公寓,還是有電梯的華廈,每個樓層都有其特定的優勢與挑戰。本篇文章將深入探討公寓與華廈的樓層定義,並分析不同樓層的優缺點,以幫助讀者在選擇住宅時能夠做出更明智的決定。此外,針對老宅的都更機會,我們也將提供一些實用的建議,讓讀者在購屋時能夠全面考量未來的潛在增...
樂屋網年後預約看屋成長 疫期看屋重點是這個!
疫情趨緩,看房熱度從網路上就能看出端倪。(圖片來源Pixabay)2020年春節武漢肺炎疫情爆發,加上今年農曆春節較早交易期縮短,濕冷天氣也影響民眾看屋熱度,但樂屋網線上看屋熱絡,線上看屋人數較去年春節連假成長22%、APP使用人數也成長29%,站上預約及諮詢也較去年成長30%。進一步調查使用者預約看屋的熱門縣市,前三名依序是高雄市、台中市及台南市,似乎不同於北部縣市風聲鶴唳,預約數不減反增。春節...
想買台中? 首購買房500萬可買透天!
台中腹地廣大,要在台中買到500萬透天不是難事。(圖片來源pixabay)若不是台中人,想入手台中房子,區域價格和房屋型態都不知道從何下手,樂屋網統計2020年1月份站上台中人預約與諮詢人數,依台中人預約看屋的前三名物件金額,告訴你台中人熱門預約的區域物件類型。最主流|500萬~1000萬預算首先是500萬至1000萬物件,觀察最大宗的預約看屋量,仍然以電梯大廈為首,佔該價格整體61%,集中在北屯...
脫北者往桃園跑 免千萬買宅很誘人!
雙北高房價,讓買房者紛紛離開網桃園走。(圖片來源pixabay)台北市房價居高不下,即便建商改推小坪數建案,對於小資族來說還是下不了手,就算選擇次蛋黃區新北市,房價也動輒每坪40-50萬,年輕人改買桃園市,用交通時間換取低價格、大空間美房。年輕人湧入桃園 看中福利+好機能 統計樂屋網2月桃園全區預約看屋諮詢人數,與去年同期相比皆呈倍數成長:熱門區域中壢區、桃園區成長2倍以上,其他區域如龜...
買中古屋踩到雷?是你沒掌握這3招
決定結婚買房,但中古屋有什麼細節需要注意呢?(圖片來源 覽山不用早)近期房地產市場受武漢疫情影響,實體看房人數銳減,有業者表示新建案看屋人數平均減少 2 成,其他產業也受衝擊,收入連帶受到影響,不少人不看新建案改看中古屋,希望藉著疫情低價買房。但中古屋數量多,該怎麼挑才能避開地雷?買屋前先把握這三原則:01│善用工具 分析動機俗話說買房重價值,而房屋的價值就在增值空間,具備良好的生活機能是房屋增...
疫情升溫 5招教你線上看屋
有買房需求但無法到房仲店家看,線上找房有什麼眉角呢?(圖片來源pixabay)隨著歐美疫情延燒,更多人寧可選擇宅在家,連帶提升外送平台和網購業績成長,買房也是,早在疫情爆發前就有大量民眾選擇線上看屋,觀察各房仲品牌與售屋平台,年前年後進站人數、預約率都明顯成長,反倒是新建案來客人數下滑。既然疫情升溫減少出門,在家上網找屋,怎麼找才有效率?可以把握這幾招:第一招、評估預算 區段搜房正所謂...
不受疫情影響?台北市看房這三區CP值最高
線上找房看房熱度不減,這三區最火熱。(圖片來源pixabay)受武漢疫情影響衝擊全球經濟,就連央行都降息1碼要刺激消費,預估貸款買房的人將受惠,千萬元的房貸每月將可省下4000元,降息鼓勵更多剛性需求的人進場看房,線上看房人氣不減。統計樂屋網預約看屋前三名,第一名是中山區,其次是北投區,第三名則是內湖區,各自呈現出不同的看屋類型和預算。中山區|有點貴 但房型種類多中山區內物件數最多元,...
全境封鎖在家看屋 即時互動正夯
因為疫情無法看房,使用線上找房也能看。(圖片來源pixabay)不受疫情影響,樂屋網站統計3月份預約看屋統計與諮詢人數,六都年增率較去年同期成長51%,其中桃園市年增96.67%成長最多,新北市年增79.16%緊追在後,其他縣市也都有四至六成成長,唯獨高雄市敬陪末座,但高雄仍是今年Q1六都當中最多人預約看屋的縣市。在家看屋「北冷南熱」觀察六都約看比呈現「北冷南熱」,「北北桃」預約看屋人數僅佔六都3...
等不及房價跌 35歲搶買北市老宅
台北市老公寓價格,讓買房圓夢變為可能。(圖片來源pixabay)全球疫情仍持續緊張,讓投資客減少,但台灣疫情趨緩,購屋族似乎等不到房價跌,不過公銀推出低利率貸款方案,還是不少剛性需求買家持續線上看房,有房仲說:「帶看減少了,但少數來看房的人看得出來都是有做功課。」觀察樂屋網3月同期數據,天龍國台北市中低總價預約看房量佔50%,物件詢問都是35歲以上剛性需求買家,且女性高過於男性,詢問積極。統計這些...
年薪60萬爽買透天 網說台北不可能
年薪60萬買房,該怎麼拿捏?(圖片來源pixabay)有網友在PTT發文詢問:「年薪60萬是否該開始扛房貸買房」,也有夫妻倆差不多的年薪,擔心負擔不起高房貸,買房似乎都先卡在房貸這一關,頭期款要準備多少才夠?能貸到幾成?始終無法有個清楚概念,到底要怎麼評估才合理。根據樂屋網站上數據,受到疫情影響,六都縣市台中、新北、高雄預約看屋和詢問人數都衰退,但六都以外如宜蘭縣、嘉義市年增率、月增率卻成長,可以...