土地貸款成數大解密：為什麼農地貸款只有 5 成？銀行評估土地價值的三大關鍵
土地貸款成數大解密：為什麼農地貸款只有 5 成？銀行評估土地價值的三大關鍵想買地投資卻被貸款成數嚇到？本文深度拆解銀行土地貸款的核貸邏輯，揭開農地貸款為何長期徘徊在 5 成的真相。教你如何解讀實價登錄數據，掌握銀行眼中「土地身價」的三大指標：使用分區、臨路條件與市場流動性。掌握這篇攻略，讓你與銀行談判更有底氣！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府...
別讓權益睡著！2025地價稅「自用住宅優惠」申請條件、多屋節稅策略詳解
地價稅是每年土地所有權人必須面對的重要稅務之一。(圖片來源:陳曉湘)地價稅是每年土地所有權人必須面對的重要稅務之一。不論您是持有自用住宅用地、商業用地還是其他類型土地，了解地價稅的繳納時間、計算方式及節稅策略都能幫助您有效管理財務負擔。本篇「2025年地價稅懶人包」將為您整理最新資訊，包括繳納期限、查詢與試算方式、多元繳費管道，以及合法節稅的小妙招，幫助您快速掌握地價稅相關知識，省時又省荷包！▋什...
2025地價稅懶人包：繳納時間、繳納對象、稅率計算一次看懂
每年11月即將繳納地價稅，只要在台灣名下有登記土地，都需要繳交。（圖片來源：freepik）地價稅是什麼？地價稅是針對土地持有人課徵的一種稅，不同於房屋稅針對「房屋價值」課徵，地價稅是針對「土地價值」課徵。只要在台灣名下有登記土地，每年都需要繳納，若價值高於一定水準，還需要繳納豪宅稅。延伸閱讀：豪宅定義、豪宅稅制變動一次解析買屋時除了房屋本身，也包括了建物所涵蓋的土地，不管新大樓、舊公寓也都有一定...
台中舊城大翻身！東區建設利多不斷 再吸大票觀光人氣 地價再創新高
沉默許久的台中舊城東區，將再生新契機！延宕12年的大智路貫通計畫，終於在今年展露曙光，更預計在明年八月完工通車。 建設局表示，大智路貫通台中車站周遭，健全交通路網，帶動區域發展，市府將結合21公里綠空廊道自行車道，串聯周邊獨有藝文、歷史及觀光景點，藉由複合式大眾運輸，再創地方榮景。
臺南市 109 年公告土地現值及公告地價平均微調 0.98%， 將於明(109)年 1 月 1 日公告！
依據內政部於 108 年 11 月發布之最新一期 (108 年第 2 季)本市住宅價格指數 104.67，連 5 季成長，顯示各 界持續看好本市不動產市場發展。
台南地政個人化專屬服務上線 憑證查詢產權地價資訊
台南市政府地政局「地政個人化專區服務網」正式上線了，民眾只要透過自然人憑證、工商憑證登入「地政個人化專區服務網」，即可免費快速查詢自己名下在台南市內之不動產全部基本資料!
怕房價跌不敢買？購屋跟著地價趨勢走
如果民眾能洞燭先機、早一步把房子買在房價、地價還沒有起漲的潛力重劃區或是周邊地段，就不必擔心房市景氣如何波動、餘屋量是否供過於求等問題
地價稅開徵囉！繳稅前該知道的幾件事
今年地價稅繳納期限從11月1日至30日止，並且從12月3日起就要開始加收滯納金！公告地價平均漲幅最大的是新竹縣的25.6%，其次是基隆市的4.66％，平均跌幅最大的是宜蘭縣的42.4％，其次是花蓮縣
全國地價指數跌幅趨緩！六都之中台南市最強
全國的房市景氣開始下滑，全國地價指數也逐步下跌，但是到現在最新的數值為止，跌幅卻只有1.8%，充分顯示土地價格就和一般物價一樣，具有「漲了，就回不去」的特性