不動產法律系列!頂樓平台可不可以唯我獨享? 頂樓約定專用注意事項!買屋前必看啊!共用部分有一種情況是可以約定給特定區分所有權人來使用,稱之為「約定專用」,例如頂樓平台、某樓層的露台、庭院就是屬於「約定專用」的空間。 分享: 瀏覽數 : 31,435 2017-08-01 16:33 盧振池 分管契約 約定專用 佔用頂樓 頂樓 閱讀更多>
不動產課稅看這裡!個人賣屋營業稅從寬認定 稅捐機關必須舉證民眾有「持續性」或「經常性」的出售房屋行為,才能課徵民眾賣房子的營業稅 分享: 瀏覽數 : 8,504 2017-07-14 11:49 胡兆陽 房地產 營業稅 賣屋營業稅 不動產 閱讀更多>
不動產變成活老本!以房養老再進化 房貸方案以房養老相關注意事項!在台灣發展迄今還不到兩年的「以房養老」房屋貸款,最近已經進化到具有保險、信託功能的第3代階段 分享: 瀏覽數 : 3,492 2017-07-06 13:25 盧振池 房屋貸款 房貸方案 以房養老 不動產 閱讀更多>
不動產法律系列!解約金比例不是鐵板一塊 買房後要解約怎麼辦?民眾辦理退屋、解約時勢必要付給建商一筆違約金,但是要留意的是,不必多給的錢可得一分錢也要守住啊! 分享: 瀏覽數 : 13,355 2017-06-15 16:51 盧振池 退屋 解約金 買賣契約 閱讀更多>
贈與再賣屋反而稅金繳更多?夫妻不動產節稅從寬認定了 在去年1月1日房地合一稅制實施之後,所有贈與而來的不動產要出售時,就要依照「公告現值」當做是取得成本,再以實際出售價格來算出獲利金額 分享: 瀏覽數 : 51,717 2017-05-19 13:24 胡兆陽 賣屋 房地合一 贈與房地產 房地產 閱讀更多>
不動產法律系列!不動產契約公證step by step 2017租屋注意事項!如果租屋契約有經過法院公證的程序,一旦其中一方有違約情形,受害的一方可以不必提起法律訴訟,直接就能請法院強制執行自己應得的權益 分享: 瀏覽數 : 5,574 2017-05-18 13:27 盧振池 2017租屋 租屋契約 契約公證制度 契約公證 閱讀更多>
不動產法律系列!別輕忽小鞋櫃的違法大問題 根據《公寓大廈管理條例》第16條第2項的規定:住戶不得於私設通路、防火間隔、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物 分享: 瀏覽數 : 32,124 2017-04-25 13:49 胡兆陽 公寓大廈管理條例 買房子 閱讀更多>
遺贈稅要調漲了!不動產節稅要趕快規劃 遺贈稅率要調漲了,民眾對於相關的稅法認識以及合法節稅有必要早一步進行規劃。 分享: 瀏覽數 : 85,864 2017-04-07 13:40 胡兆陽 土地增值稅 贈與稅 不動產節稅 遺贈稅 閱讀更多>
房地產關鍵字!不動產契約公證制度 不動產契約公證制度 新法律規定是什麼!立法院修訂了民法第166條之1的規定,明定「契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者,應由公證人作成公證書」 分享: 瀏覽數 : 3,612 2017-02-21 13:43 盧振池 不動產契約公證制度 契約公證制度 房地產交易制度 閱讀更多>
年金改革吵翻天!趁早準備不動產年金卡實在 房屋的用途很大,不只能自住、增值獲利,還能夠出租賺取收益或是變身為年金收入 分享: 瀏覽數 : 1,668 2017-01-26 15:09 盧振池 年金改革 不動產 以房養老 不動產年金 閱讀更多>