不動產法律系列!頂樓平台可不可以唯我獨享?
頂樓約定專用注意事項!買屋前必看啊!共用部分有一種情況是可以約定給特定區分所有權人來使用,稱之為「約定專用」,例如頂樓平台、某樓層的露台、庭院就是屬於「約定專用」的空間。
不動產變成活老本!以房養老再進化
房貸方案以房養老相關注意事項!在台灣發展迄今還不到兩年的「以房養老」房屋貸款,最近已經進化到具有保險、信託功能的第3代階段
不動產法律系列!解約金比例不是鐵板一塊
買房後要解約怎麼辦?民眾辦理退屋、解約時勢必要付給建商一筆違約金,但是要留意的是,不必多給的錢可得一分錢也要守住啊!
贈與再賣屋反而稅金繳更多?夫妻不動產節稅從寬認定了
在去年1月1日房地合一稅制實施之後,所有贈與而來的不動產要出售時,就要依照「公告現值」當做是取得成本,再以實際出售價格來算出獲利金額
不動產法律系列!不動產契約公證step by step
2017租屋注意事項!如果租屋契約有經過法院公證的程序,一旦其中一方有違約情形,受害的一方可以不必提起法律訴訟,直接就能請法院強制執行自己應得的權益
不動產法律系列!別輕忽小鞋櫃的違法大問題
根據《公寓大廈管理條例》第16條第2項的規定:住戶不得於私設通路、防火間隔、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物
房地產關鍵字!不動產契約公證制度
不動產契約公證制度 新法律規定是什麼!立法院修訂了民法第166條之1的規定,明定「契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者,應由公證人作成公證書」