新手買房別衝動 住哪裡很重要！
第一次找房子，選對地點很重要。(圖片來源 pixabay)當你決定要買房子，你會先思考什麼呢？很多人直覺想到買房預算，從買房預算決定居住在哪個縣市區域，接著思考交通時間和房屋坪數，最後是房屋格局，但這樣的思考流程是對的嗎？買房到底要買哪裡？樂屋網告訴你，應該先搞懂自己的買房需求。 買房範圍怎麼定，先看看你是以下哪類人：01｜新婚或單身者工作地點為範圍在哪工作，就買哪邊。以工作地點為中心點...
買房預算怎麼抓？小心！少算這個很悲劇
剛買房總會天真想著要買哪裡？要住幾房幾廳？說的頭頭是道，但被問有多少預算，有沒有頭期款？預計貸款想貸到幾成？總會支支吾吾說不清楚，不只買房預算搞不清楚，可能連其他裝潢費、隱形費都還沒想到！買房預算怎麼抓？讓樂屋網告訴你。誰要住？住哪裡？單身買屋轉眼已屆不惑之年，長期租房的你開始思考擁有自己的安樂窩，興起買房念頭。買房需要有穩定的收入，足以支撐爾後30年的還款時限。因為只有自己住，沒有養車的壓力，房...
仲介沒成交也有紅包？ 這名屋主超佛心！
對房仲業者而言，不管對買賣雙方提供多少服務，終歸要順利成交才能有收入，付出一番苦心但徒勞無功實屬常態，但偶爾也有溫馨的少數特例。有網友在網路論壇上發文，表示自己當初房子一開始委託一名年輕房仲，雖然最後賣掉房子的不是這位房仲，但也想包個紅包感謝他的付出，此文一出，網友紛紛大推屋主有心，也稱讚仲介認真服務「揪甘心」，也算買賣不成情意在的一樁美談。依據《不動產仲介經紀業報酬計收標準規定》，房仲業者向買賣...
首購買房先比較？這幾招很重要！該怎麼使用買房比較表？
找房子到最後一定會看到喜歡的，該如何比較呢？(圖片來源 樂屋網)準備好自備款並評估貸償能力後開始找尋房子，但如果遇上同路段或附近區域有相似的房子要進行比較最麻煩；有時看了A房子覺得格局好，B房子格局普通卻接近市場採買超方便，買房比較是否有更快速的方法呢？這時候買房比較表就派上用場。坊間有不少文章書籍會提供買房比較表幫你省去自製表單的麻煩，觀察這些比較表的內容，不外乎最基本的地址、屋齡、類型、坪數、...
Ep.1｜買房要準備多少現金？自備款、銀行貸款怎麼算？從一人宅談起...
低利時代人人買房，但要準備多少錢？ 頭期款？自備款？房貸？延伸費用？ 從淡水一人宅談起，蝦姐,浩哥,阿嘎 和你聊聊買房預算 用20分鐘，讓你建立買房基本功▌Apple：https://apple.co/3kcwSUW▌KKBOX：https://bit.ly/37mzlab▌Firstory：https://bit.ly/3a2WO24▌Spotify：https:/...
Ep.2｜屋齡和價格的迷思 預售、中古、新成屋怎麼選？
掌握買房預算後，但要怎麼挑屋？ 到底是預售屋好，還是買新成屋、中古屋？有沒有什麼該注意的事項呢？ 屋齡與購屋價格是否有相關聯？ 屋齡越大的房子越便宜嗎？蝦姐,浩哥,阿嘎 用一杯咖啡20分鐘，與你分享如何挖掘適合你的房屋類型！▌Apple：https://apple.co/3atVwxg▌KKBOX：https://bit.ly/2OGrwpb▌Firstory：h...
Ep.3｜買房做功課最難在比較？過年被問買房了嗎？
農曆新年期間，是否被親友從逼婚問到買房而有所困擾？網路上房屋物件這麼多，在有限的預算下，該先考量的是坪數大小？上班的交通問題？還是生活機能？該怎麼方便有效率的比較每一棟房子，節省時間找到適合的房子？蝦姐、浩哥、阿嘎，用一杯咖啡的時間，與你分享如何快速「買房比一比」。比自行製作試算表更快速的方式，好用工具【房子比比看】https://bit.ly/2ZCDouK▌Apple https:/...
15年老司機詳列11大看房技巧 你也能變成買屋達人
(圖片來源:Freepik)房子明明屋況都不錯，實際住進去卻問題超多？有15年經驗的房仲業者，住商不動產永和公園加盟店經理符緯豐分享帶看經驗，列舉11大看房技巧，包含屬於房屋內部的通風、採光、水、電、樓地板、牆、柱、窗等8大技巧，以及外部的地段、環境、價格3大技巧，手把手教你變成買屋達人！【看屋首重水電問題 高齡公寓務必更換總開關】房屋內部最怕遇到淹水問題，符緯豐建議買方，看房時，可以先把廁所、洗...
純住宅還是住商混合？網曝：交通方便、生活機能佳高CP值？
買房新手看房，最希望居住在交通方便、生活機能佳的市中心，但越接近市中心房子的價格越貴，有網友看上了住商混合大樓，價格相較於純住宅建案更便宜，還不用離開市中心節省交通成本；但有人持反對意見，覺得大樓出入份子複雜，選擇住商混合大樓到底好還不好？01│什麼是住商混合大樓 根據都市計畫法各縣市都會訂定各區的，通常有商業區、住宅區或工業區，住商混合大樓就是結合住宅用途和商業用途的大樓，住商混合大樓若是商業區...
Ep.4｜買房地點怎麼挑？是離公司近好？還是離父母家近比較好？
一杯咖啡聊買房EP4 買房地點怎麼挑？買房地點怎麼挑？近公司好還是近父母家好？為什麼越來越多人遠離市區改買蛋白區？是什麼影響房屋價格？除了買房預算、想買的房屋類型，原來買哪裡也很重要！該怎麼評估適合自已的買房地點？不管你是剛結婚，還是想舊換新的小家庭和你分享眉角小細節...▌Apple https://apple.co/3b7AUee▌Spotify https://spot...