圖片:好慘!買公設住小宅,公設比多少才合理?

好慘!買公設住小宅,公設比多少才合理?

買新建案都有公設比,老房子反而公設比較少,受到青睞。(圖片來源 樂屋網)▌文章目錄|1.什麼是公設比?|2.公設比計算? |3.為什麼公設比要這麼高?|4.公設有哪些|5.公設比多少合理?房屋類型公設比建議01│什麼是公設比?公設比定義:先理解公設定義,公設指的是公共設施,在建物謄本中,載明標示了建物面積坪數,共分為三個部分:主建物、附屬建物和共有部分,其中共有部分就是公共設施,屬於全部...

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圖片:高雄購屋呈「小宅化」趨勢 背後原因與這「兩點」有關

高雄購屋呈「小宅化」趨勢 背後原因與這「兩點」有關

最近高雄房市逐漸熱起來,其中又以25坪以下的小宅最受到歡迎,甚至在熱門行政區占極高比例,為何小宅會在此時受到青睞呢?21世紀不動產指出主要與小宅具有低總價優勢、以及每戶人口數下降趨勢帶來的小宅需求有關。

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圖片:北市中山區小宅當道 萬華6字頭備受矚目

北市中山區小宅當道 萬華6字頭備受矚目

自2011年起,政府各項打房措施紛紛出籠後,台北房市交易量即明顯下滑。儘管如此,中山區仍憑著小坪數熱銷優勢,已於今(2016)年連續5個月奪得交易量冠軍,顯示小宅在該區仍屬熱門產品。至於萬華雖離市中心近,與西門鬧區也僅咫尺之遠,卻仍有許多6字頭的新屋待售,意味著該區房地產在北市還有很大的增值空間。

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