不等都更也能讓老屋回春？2026年「老宅延壽計畫」
計畫總預算達 50 億元，針對 30 年以上之公寓與透天提供最高 65% 的修繕補助，單棟最高額度可達 960 萬元。
老宅都更選配技巧：如何透過「估價」拿回更多坪數？換坪比大揭密
都更真的能「一坪換一坪」嗎？本文深度解析都更換坪比的底層邏輯，拆解權利變換與容積獎勵如何決定你的新家大小。掌握影響分回坪數的 3 大關鍵：地段價值、土地持份與營造成本分攤；教你識別都更合約中的「共同負擔」陷阱，並利用估價師專業評估拿回最大權益。老屋重建前的選配實戰技巧，首購、換屋及老屋主必讀！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準...
從財富轉移到價值重建：大繼承時代的都更(危老)投資機會
高房價與人口老化促使房市由市場交易轉向家族世襲，導致繼承與贈與案件數屢創新高，並延伸出遺產分割協議、房地合一稅負重擔及孤獨死等社會課題。
危老重建、都更合建怎麼談？地主自保第一步：查清周邊土地成交單價
危老重建、都更合建怎麼談？地主自保第一步：查清周邊土地成交單價老屋重建熱潮不減，地主如何在合建談判中不吃虧？本文深度解析「合建比例」與「土地單價」的連動關係，教你利用實價登錄大數據查清周邊行情，拆解建商營造成本陷阱。掌握專業議價公式與法律自保手段，讓你家的老屋精準變身黃金資產！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：都...
2026年台灣房貸趨勢與自主都更融資全攻略
受新青安貸款帶動，公股銀行 在2025年房貸餘額呈現逆勢成長，但面對2026年景氣不確定性與法規限制，銀行策略多轉向風險控管與穩健經營。
當都更危老遇上建築經典 這場導覽讓大家重新看見空間的力量
本次活動由中華民國都更危老重建協會理事長楊謙柔親自率隊參與。楊理事長在致詞時表示，建築不只是形式與技術，更是一種對生活方式、城市秩序與公共價值的深層思考。
老屋都更背後的特權鏈
立法院三讀通過住宅法修正案，強化社會住宅登記平台與租屋資訊透明。政府同步推動危老條例修法，納入老宅延壽與租稅優惠。雖有民團憂心社宅進度，但北中南公辦都更與自主都更正蓬勃發展，預計2026年房市將呈現量縮價穩格局。
2026年台灣房市趨勢：政策導向、都更改革與居住安全
專家預測市場將呈現由政策主導的「量縮價穩」格局，並建議購屋者保持觀望。與此同時，政府正積極推動 《住宅法》 與 《危老條例》 的修正，強化 包租代管 比例，並將社會住宅需求納入都市計畫。
權利變換全解析：掌握都更估價真相與地主自保的三階段救濟
買老屋等都更並非想像中容易，權利變換暗藏學問。(圖片來源 藍浩勻)許多購屋者在挑選物件時，看到「屋齡 30 年以上」、「地段優越」便聯想到都更後的房價翻倍。然而，都更中最具爭議的環節莫過於「權利變換」。為什麼權變估價與實價登錄有落差？地主該如何確保分配公平？本文將從實務機制出發，為您拆解都更中「錢與坪數」的計算邏輯。一、 破解估價落差：為什麼「權變價格」感覺比較低？在都更程序中，地主最常有的疑惑是...