六都9月房屋移轉數成長率呈現雙北兩樣情、中部持穩、南部降溫 台北市這號稱房市「天龍國」的高「貴」區域,賣方覺得已經降價降得很多了,而買方則認為房屋降價的空間還很大,使得買賣之間的認知差異太大,扼殺了房屋的成交量 分享: 瀏覽數 : 869 2016-10-06 14:05 盧振池 台北市建案 台中建案 房屋 房屋移轉數 閱讀更多>
928檔期來逛屋-留意建案讓利背後的真相 民眾想到標榜「讓利」的預售建案去看屋時,一定要先暸解這個建案的每坪開價實不實在? 分享: 瀏覽數 : 1,250 2016-10-03 11:02 盧振池 928檔期 建案 讓利 房地產市場 閱讀更多>
新北市重劃特區-樹喜特區建設帶動房市題材 因為這裡有新北市政府及民間企業接連的投資建設,再加上良好的地段優勢,使得當地房產業者及民眾都相當看好附近的商圈移轉趨勢 分享: 瀏覽數 : 4,805 2016-10-03 10:43 盧振池 樹喜特區 新北房市 重劃區 閱讀更多>
遺贈稅喊漲!留房地產給子女要儘早規劃才能節稅 許多民眾也正因為聽聞政府將要大幅提高遺產、贈與稅的稅率,因此早早就在今年進行房地產贈與或轉移的動作 分享: 瀏覽數 : 4,163 2016-09-30 16:15 盧振池 遺贈稅 繼承房地產 贈與房地產 閱讀更多>
購屋必看!內政部公布雨遮計價、計坪別傻傻分不清 2011年時,內政部有鑑於國外房屋坪數的計算大多沒有包括雨遮、屋簷,再加上民間批評房價太高,於是明訂預售屋的雨遮、屋簷採取「計坪不計價」方式 分享: 瀏覽數 : 41,105 2016-09-29 13:21 盧振池 購屋 計坪 雨遮計價 雨遮 閱讀更多>
賣老屋要附健檢證明?房市將起三大變化 住宅要去做健檢的項目繁多,除了耐震度、氯離子等之外,還有幅射鋼筋、防火、消防設備、外牆安全等項目,至少要花費2萬~10萬元不等 分享: 瀏覽數 : 1,296 2016-09-23 11:02 盧振池 老屋 老屋健檢 房屋安全檢查證明 閱讀更多>
五種免提申訴就能省房地合一稅的賣屋情況! 民眾要知道這些省稅的賣屋特殊情形,還要牢記相關的申請手續及證明,以免被稅捐機關裁定高額稅率 分享: 瀏覽數 : 3,864 2016-09-13 11:00 盧振池 房地合一 賣屋 豁免條款 優惠稅率 閱讀更多>
想拿低利率房貸要這樣做 比較大型的銀行因為房貸規模較大,願意讓利、降息給你的幅度也可能較小,此時不妨去房貸市佔率較少的中小型銀行試試 分享: 瀏覽數 : 1,773 2016-09-13 10:49 盧振池 優惠房貸 房貸利率 房屋貸款 閱讀更多>
雨天是看屋好時機!豪雨讓漏水屋現形 講究居家風水的人會帶著風水師一同前往看屋,然而卻忘記可以帶著坊間的結構技師或是測漏技師一起去看屋。最近台灣的天氣受到高空中有大型的低氣壓帶籠罩的影響,使得南部地區持續降下豪大雨,尤其是台南、高屏地區更是不時傳出淹水的災情。不過,購屋民眾最擔心的不是淹水的災情~ 分享: 瀏覽數 : 4,684 2016-09-10 13:09 盧振池 看屋 牆壁滲水 購屋 買屋攻略 閱讀更多>
購屋不用洪荒之力(三) 找空屋率高、餘屋量大區域就對了 說不定現在住家附近的房價已經跌到自己買得起的地步,卻還混然不知。 分享: 瀏覽數 : 5,752 2016-09-08 16:42 盧振池 買屋 購屋 房價 閱讀更多>