Sp.14｜年後看房文山區猛竄，火熱看房為哪樁？房地產避險保值嗎？避險商品大PK！
2022 年後看房指標？北市成為六都黑馬？跨區看房為什麼？哪兩個要素先納入？不動產避險保值嗎？避險商品比一比！每月不定期，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你房市資訊，為你準備滿滿情報~【本集重點】01｜春假結束，看房買氣回籠了嗎？00:1102｜北市文教特區，看房成長翻倍？01:1703｜六都年後看房子，名次大洗牌？02:1904｜跨區看房子，捷運綠地求品質？03:0405｜不動產保值OK嗎？結...
Ep.58｜買房第一桶金怎麼來？100元最狂存錢法來囉！如何制定自己專屬的買房計畫？
買房需要頭期款，好難跨越？第一桶金怎麼存？該從哪裡開始？如何制定買房計畫？買房圓夢像減肥？要如何持之以恆？本輯分享買房計畫 4 步驟，幫你一杯咖啡，逐步接近買房夢想！【本集重點】01｜買房難，如何存到買房到期款？00:4302｜100存錢法，刻苦耐勞好心酸！02:2703｜買房圓夢，四招必勝按部就班！07:3404｜買房基金怎麼來？開源節流法！13:1005｜理財就像減肥，先執行再進步！19:33...
有300萬先買房還是先買股？看完這5點超有感，原來買房不能只想自住！
先投資還是先買房，已經成為低利時代大哉問。(示意圖樂屋網)若你擁有了300萬，倒底是先買房子還是先買股票好呢？擁房派認為銀行低利，外加原物料漲價與缺工問題，應該先買房；擁股派則認為，買房是消費行為，買房子會先背債，應該先將本金投入股市獲取利潤。文章目錄01｜先買房子還是先買股票好？02｜以300萬試算買房子和買股票的差異03｜買房子前，必須釐清的幾個觀念04｜買房子收租或轉手，要面臨哪些問題？01...
全年線上看屋近14萬次！ 中市鄉林皇居成六都最夯社區
圖片來自樂屋網全台六都哪些中古社區最多人看？樂屋網統計去年六都最多買方線上瀏覽的中古社區，第一名是台中市的「鄉林皇居」，去年累積近14萬次的瀏覽數穩坐冠軍，平均一天有近375個瀏覽次數；第二、三、四名則分別為高雄市的「悅誠」、「高雄85大樓」和台南市「長億城」，統計全台十大熱門社區，全由中南部一手包辦！「鄉林皇居」是鄉林建設在台中市的代表作之一，總戶數442戶，屋齡約近12年，訴求打造飯店般豐富公...
Ep.59｜銀行升息，該進場買房了嗎？買房好還是租房好？拿租金幫房東繳房貸超虧？買房背房貸划算嗎？
央行宣布升息，是不是該晚點買房？租房子為什麼不能租一輩子？買房子一定會背債到老嗎？本輯比較租房買房差異，幫你評估居住需求！【本集重點】01｜銀行升息，該進場買房了嗎？00:5702｜魯蛇一輩子？租房優點有哪些？05:0003｜背債一輩子？買房優點有哪些？09:1804｜先買房先租房？如何評估？14:2205｜飯店養生村好夯，OK嗎？17:20【一杯咖啡聊買房 #59 各收聽平台】▌Apple ht...
Sp.15｜好社區一戶難求，這間社區13萬人搶著看？全台熱門瀏覽社區出爐！
好社區一戶難求，這間社區13萬人搶著看？全台熱門瀏覽社區出爐！豪奢公設保值佳的有哪些？戶數多轉手多的社區評價如何？每月不定期，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你房市資訊，為你準備滿滿情報~【本集重點】01｜全台最夯社區 TOP5出爐！00:1002｜網友13萬次瘋瀏覽，最夯社區是？01:0103｜社區buffet+泳池，退休最愛？02:4604｜高雄豪奢中庭，百戶成交社區？03:5105｜多戶數...
Ep.60｜一人一宅興起，買套房自住好嗎？如何挑選適合自己的套房產品？投資套房、購買套房注意事項！
一人一宅興起，自己買房子也成趨勢，套房除了自住，還可以當作投資標的？自己買房子，如何挑選好的套房？套房貸款注意事項有哪些？用一杯咖啡的時間，幫你避開買房陷阱！【本集重點】01｜結婚一定要買房？單身宅崛起！00:3402｜一人一戶比例大增，租不如買？02:5003｜買套房好嗎？缺點有哪些？05:1304｜套房地段好？如何挑選好套房？11:4405｜套房貸款注意事項！18:29【一杯咖啡聊買房#60各...
Ep.61｜跌破市價買進市中心！百無禁忌，買福地宅好嗎？為什麼嫌惡設施在旁邊，房價還大漲32%？
買房子會避開嫌惡設施，為什麼有類產品跌破市價，買的人膽子要大？和先人當鄰居，單價大漲32%是哪區？什麼是福地宅，有什麼要注意的？讓我們用一杯咖啡的時間，聊聊買房知識。【本集重點】01｜清明漫談！00:2902｜和先人當鄰居，什麼是福地宅？03:0003｜單價大漲32%，福地宅有潛力？04:2204｜眼不見為淨V.S.習慣成自然？10:1205｜擔心買到福地宅，如何查？14:48【一杯咖啡聊買房 #...
Ep.62｜管委會投票說了算？買房前如何檢視管委會合理運作？蝦姐的煩惱，為什麼管委會老是搞不定？
雙面夾攻，蝦姐遇上管委會難題！你也遇到管委住戶派與地主派喬不攏嗎？公寓華廈沒有管委會，社區難維護？住進去後才發現管委難溝通，如何在買房前先注意？讓我們用一杯咖啡的時間，降低踩雷風險。【本集重點】01｜住戶派VS地主派，管委改選超煩？00:2702｜華廈沒管委會，問題更嚴重？04:4803｜我該參加管委會嗎？差別是？08:0004｜買房如何避開地雷管委會？12:1105｜檢視管委佈告，降低損失居住權...
線上找房買方數持平 自住買盤比例升
樂屋辋樂屋網統計今年3月中古屋買氣，相較上月，訪客數、預約看屋數是持平到略為下滑，六都看屋熱區則大致不變，但北部買方有漸往低總價小宅靠攏的趨勢；隨著官方打炒房動作頻繁，資金不夠雄厚的屋主開始抱持著「有賺就好」的心態拋售房屋，短線投資的買方將再縮減，反觀剛性需求、長期置產的買方比例應會持續攀升。上網找屋是購屋者的前期行為，而樂屋網站上的訪客與預約看屋數，今年2月曾出現一波高峰，也反映在3月六都合計2...