有量才有價!年底房市開出希望之花 該怎麼看房市復甦的跡象,「成交量」是最簡單的觀察方法,正所謂「有量才有價!」 分享: 瀏覽數 : 2,156 2018-01-02 14:51 盧振池 房市 新成屋 建案 預售屋 閱讀更多>
建案開工數漸增!這兩個城市建商信心十足 台中市今年房地產市場的推案量明顯回升,未來不僅在人口數量漸漸拉開和高雄市的距離,也可望繼續坐穩全台第一大房地產市場的寶座。 分享: 瀏覽數 : 2,041 2017-12-28 13:22 盧振池 建商 房地產 建案 預售屋 閱讀更多>
第4季首月賞屋人氣傳捷報!桃園、雲嘉房市表現不俗 前幾年有不少公共建設完工、啟用的桃園地區,受惠於近期中壢、龍潭區的建案轉為熱絡之故,使得建案拜訪人數的月增率排名衝到第一位 分享: 瀏覽數 : 2,077 2017-11-02 13:37 盧振池 建案 房市 預售屋 閱讀更多>
現在最夯是中低坪數房子!選屋看這些重點 即使是購買新成屋,還是要事先瞭解這個建案的公設比有多少?並不是買新成屋就不管公設比的大小了 分享: 瀏覽數 : 14,876 2017-10-23 11:52 胡兆陽 新成屋 中小坪數 預售屋 閱讀更多>
預售屋買賣契約簽了沒?當心這些條文常讓你吃虧 首購族對於條文又多、規定又很複雜的預售屋買賣契約書的內容並不在行,一時不察就可能簽下損及自身權益的購屋契約 分享: 瀏覽數 : 57,687 2017-10-16 13:11 胡兆陽 預售屋 買賣契約 建案 買賣契約書 閱讀更多>
建商主打雨遮不計價!民眾購屋仍要看仔細 從明年(107年)1月1日開始,所有預售屋以及完工後銷售的建案,其雨遮及屋簷的坪數通通不能再登記在附屬建物的坪數裡 分享: 瀏覽數 : 7,714 2017-09-12 14:18 胡兆陽 主建物 附屬建物 建案 雨遮不計價 預售屋 閱讀更多>
7月建案人氣回升!雲嘉、台北房市表現最佳 嘉義市的西區、東區仍然是整個雲嘉地區房市推案的重鎮,建案拜訪人數的比例分居22.4%、19.7%,其次是雲林縣虎尾鎮的14.7%, 分享: 瀏覽數 : 1,741 2017-08-02 16:34 盧振池 高雄房市 預售屋 新屋建案 閱讀更多>
預售屋實價登錄將提前!查閱行情要更用心 內政部打算把預售屋的實價登錄時程提前到「買賣契約書簽約完成30日之內」,讓購屋民眾在預售屋銷售的階段,就能掌握這個建案的實價行情。 分享: 瀏覽數 : 14,564 2017-06-19 14:02 盧振池 建案 實價登錄 預售屋 閱讀更多>
地上權買家在爭取什麼?三大問題有待解決 政府為了解決地上權住宅「地租大漲」的問題,也決定新的地上權開發案,其地租金額將改採「部分固定、部分浮動」的計算方式,也就是以「決標當年公告地價的2.5%+往後調整的公告地價1%」做為地上權土地租金的計算標準 分享: 瀏覽數 : 20,386 2017-06-09 11:52 胡兆陽 地上權 地上權住宅 預售屋 建案 閱讀更多>
要不要課房地合一稅?賣預售屋和成屋不一樣 房地合一稅怎麼看?和建商簽約的「預售屋買賣契約書」只屬於「預售屋權利」的交易,並不符合房地合一稅制規定的不動產產權移轉 分享: 瀏覽數 : 54,827 2017-03-08 13:06 胡兆陽 房地合一稅 預售屋 申報房地合一稅 賣房子 閱讀更多>