台灣都更、危老真正的瓶頸,從來不是容積,也不是資金,而是............
多數專家與住戶認為,政策再多誘因也只是輔助,都市更新能否成功仍取決於住戶間能否整合意見、處理釘子戶問題。
《台灣都市更新真相震撼曝光》4個顛覆想像的秘密
你是否也注意到,台北街頭那些我們習以為常的地標正悄悄消失?曾經矗立在忠孝東路四段的台北神旺大飯店拉下鐵門,中山北路上的台北國賓大飯店也啟動改建,這些不僅僅是飯店的謝幕,更是一場席捲全台的都市變革序曲。
Podcast |城市更新大爆發:台北老飯店「砍掉重練」潮!都更危老政策全解析:公股銀行參一咖、「一坪換一坪」是真的嗎?
都市更新(都更)和危老重建,特別關注危老條例的時效性與轉型。由於危老重建流程簡化,推動速度遠超都更,導致台北市許多老舊飯店和商業不動產紛紛利用危老條例進行改建,轉型為高價住宅或複合式大樓,以活化資產價值。
正在與時間賽跑的黃金機會:深入解析台灣「危老都更」的商機與挑戰
我們將從三個層次進行剖析:推動更新的根本「推力」、政府政策的強勁「拉力」,以及重塑市場未來的「宏觀視野」,為您揭示這場競賽的致勝之道。
Podcast | 倒數計時!危老修法後的重建新局?
修法重點在於 限制適用對象,要求重建前須有三分之二以上為住宅使用,未來可能將飯店、商辦及學校等商業不動產排除在適用範圍之外。
老屋不老!台南房市逆襲關鍵與四大危老新戰場
提到台南,你會想到什麼?是穿梭在巷弄間的古蹟、街角那碗香氣四溢的牛肉湯,還是一種悠閒慢活的獨特氛圍?這座城市似乎總與「老」字緊密相連,但這種「老」,不僅體現在文化上,更深刻地反映在市民的居住選擇中。
台灣都市更新與不動產開發概況
台灣的房地產市場正經歷重大轉型,主要動力來自政府政策對都市更新(都更)及危險老舊建築重建(危老)的強力推動。這股力量透過雄心勃勃的政府主導計畫、創新的公私協力模式,以及市場從新建轉向重建的趨勢(特別是在台北市)而展現。









