【區域探訪】台南｜新市、善化、安定｜南科與LM特區 科技新貴聚落房價飆升
樂屋網作為台灣三大科學園區之一，南部科學園區（簡稱南科）近年來因台積電等半導體大廠進駐而聲名大噪。2023年更創下歷史性突破，以1兆5,855億元的驚人營業額，超越新竹科學園區的1兆4,201億元和中部科學園區的9,384億元，一舉躍升為全台第一大科學園區。隨著產業聚落效應持續擴大，南科及周邊地區的房地產市場也隨之蓬勃發展，成為台南的房市焦點，吸引投資者和科技新貴的目光。南科特定區：園區、重劃區、...
2024年新手買房必讀：如何評估地點的生活機能？
買房子著重生活機能，但只有超市夠嗎？(圖片來源樂無窮)都說買房要從熟悉的區域開始向外發散，倘若正處在通膨劇烈原物料飛漲的時刻，房價高反應建築成本，找房子反而要以總價來跨區挑選。不熟悉的區域生活機能如何？重要性先後順序如何篩選？就讓樂屋網從交通、商圈和學區三個方面，分析箇中差異。一、先看交通方不方便：影響房屋保值關鍵1.盤點社區周邊交通工具交通方便就能帶動人口流動，可以帶動商圈消費力與房屋價值，盤點...
從建築外觀找耐震房屋 別說你看不懂
買房子除了要找自己財力負擔得起的房子、選擇生活機能佳、屋內採光、通風良好等條件之外，更要挑選抗震、耐震性的房子，才能住得安心。
立院三讀通過囤房稅2.0 明年7月生效
立法院今日（19日）三讀通過「囤房稅2.0」修法，將對囤房行為進行更嚴格的稅收規範，提高非自住住家的房屋稅率上限至4.8%。此次修法的主要內容包括調整自住和非自住房屋的稅率，以及將全國納入房屋歸戶計算。修法預計最早將在明年7月生效。
