來當居家王!泡水家具要這樣處理 清洗過後的表面水分要先用乾布擦拭,然後讓它自然風乾,千萬不能拿到烈日下曝曬,因為強烈的日曬會使得實木變形或龜裂 分享: 瀏覽數 : 21,033 2017-06-15 15:57 胡兆陽 淹水 木質地板 實木材質 泡水家具 閱讀更多>
海內外投資機會不小!房地產投資理財展擁現人潮 對比國內高房價的情況,民眾或許會認為國際房地產市場的投資利潤應該不小,不過房地產業建議民眾實際拿資金去投資之前,一定要對當地房地產投資的政策、法令有所了解 分享: 瀏覽數 : 1,493 2017-06-13 13:19 胡兆陽 投資理財 房地產投資 海外投資 閱讀更多>
地上權買家在爭取什麼?三大問題有待解決 政府為了解決地上權住宅「地租大漲」的問題,也決定新的地上權開發案,其地租金額將改採「部分固定、部分浮動」的計算方式,也就是以「決標當年公告地價的2.5%+往後調整的公告地價1%」做為地上權土地租金的計算標準 分享: 瀏覽數 : 20,368 2017-06-09 11:52 胡兆陽 地上權 地上權住宅 預售屋 建案 閱讀更多>
5月建案人氣續增4%!雲嘉地區房市成長率較大 雲林、嘉義地區的預售及新屋建案人氣成長最多,月增率為11.6%,不但是全台成長率最高的區域,更是唯一月增率超過1成的地區 分享: 瀏覽數 : 1,539 2017-06-08 15:30 胡兆陽 看屋 建案拜訪人數 房市 建案 閱讀更多>
泡水屋不同於漏水屋!買房之前先懂得避開地雷 買屋必看!一旦買來的房子成為泡水屋,不但日後轉手賣出的中古屋價格會跌得很低,每淹一次水所造成的家具、裝潢等財產損失相當龐大,日後屋內的水氣及霉味都很難消除 分享: 瀏覽數 : 4,737 2017-06-05 15:12 胡兆陽 買房 泡水屋 漏水屋 閱讀更多>
520檔期熱鬧滾滾!房市建案主推兩大特色 大型建商趕在一年一度的520房市檔期推出大案,不論是新成屋還是預售屋建案的廣告銷售都顯得熱鬧不同與以往 分享: 瀏覽數 : 2,282 2017-05-23 13:49 胡兆陽 房市 建案 520檔期 閱讀更多>
從陸資富豪過戶解禁案件,看國內房市前景 如果陸資能夠繼續投入到國內房市裡,將對房價產生正面力量,再加上政府已經從原來的「打房」態度轉為「助房」的作為,國內房地產市場的復甦之日將指日可待 分享: 瀏覽數 : 3,021 2017-05-22 13:09 胡兆陽 建案 豪宅 小坪頂 陸資 閱讀更多>
贈與再賣屋反而稅金繳更多?夫妻不動產節稅從寬認定了 在去年1月1日房地合一稅制實施之後,所有贈與而來的不動產要出售時,就要依照「公告現值」當做是取得成本,再以實際出售價格來算出獲利金額 分享: 瀏覽數 : 51,523 2017-05-19 13:24 胡兆陽 賣屋 房地合一 贈與房地產 房地產 閱讀更多>
房地合一上路後首次報稅!賣屋申報要懂這些 凡是去年(105年)有賣掉房子的民眾,在今年5月申報綜合所得稅之時,先確認賣房子是適用舊制、還是房地合一稅新制? 分享: 瀏覽數 : 4,493 2017-05-18 14:07 胡兆陽 賣屋申報 報稅 房地合一 閱讀更多>
房地產關鍵字!搞懂土地容積代金制度 利用「容積移轉」的方式,讓賣給政府公共設施保留地或老古蹟的地主在其他土地上,能得到移轉來的建築容積當做是交換條件 分享: 瀏覽數 : 16,551 2017-05-17 15:29 胡兆陽 房地產 容積代金 容積移轉 土地容積 閱讀更多>