謄本是什麼?買房前你一定要知道的關鍵文件! 買房子有房屋權狀,但房屋謄本更能看出房子的各項細節,買房前不妨調閱出來看個分明。(樂屋網 覽山不用早)常聽到房子的身分證叫做「權狀」,但若要知道房子的各項歷史紀錄要調閱「謄本」,什麼是「 謄本 」?為什麼買房子要先查看謄本 ,就讓樂屋網小辭典為你說分明。1|為什麼需要查看謄本?什麼是「 謄本 」?謄本指的是政府地政機關核發的文件,將電腦建檔的土地與建物的登記事項以紙本方式呈現,用來確認不動產的所有... 分享: 瀏覽數 : 81 2024-10-11 05:00 樂屋網 閱讀更多>
【區域探訪】台南市區|東區平實坐穩地王 北區鄭子寮吸睛 安怡擁有悠久歷史和豐富文化的台南古城,近年在台積電建廠題材,跟各種重大建設發展話題帶動下,房地產市場也呈現出蓬勃發展的態勢。早期的台南市,包含東區、北區、中西區、安平區、安南區、南區。其中東區有文化中心、南紡購物中心等機能,教育和醫療資源也很完整,更是未來捷運藍線的主要行經地段,是台南市房價最高,機能最強,最精華的核心地段,尤其是平實重劃區,無疑是目前台南房市蛋黃中的蛋黃地區。其次為北區,採低密度... 分享: 瀏覽數 : 65 2024-10-04 05:00 樂屋網 閱讀更多>
平面車位 vs 機械車位如何比較?5大重要考量點! 機械車位很仰賴機電公司的維護與設備建置 (圖片來源 覽山不用早)平面車位和機械車位各有優劣,平面車位能停放各種車輛,而機械車位則有車高和重量的限制。兩者在租金、營建成本和維護費用上也存在差異。選擇哪種車位應根據個人需求和車輛類型來決定。快來看看樂屋網幫您的重點整理。01 可停的車輛種類不同:機械車位只能停一般房車平面車位什麼車種都能停,但機械車位只能停一般房車。機械車位除了寬度限制,還有車高 1.... 分享: 瀏覽數 : 75 2024-09-27 05:00 樂屋網 閱讀更多>
買房屋齡M型化! 新屋與老屋申貸比例雙雙增長 樂屋網購屋屋齡呈現M型化趨勢,不是要最舊的,就是要最新的!房屋搜尋平台「樂屋網」統計聯徵中心全台新增房貸資料,發現屋齡未滿3年的新屋貸款佔比最高,但其次就是屋齡30年以上的老屋,且這兩種屋齡的申貸佔比近2年持續增長,顯示新屋和老屋各有擁護者。反觀屋齡3年以上,未滿30年的房屋申貸比例卻持續下降。樂屋網統計聯徵中心2022年第一季到2024年第一季的住宅貸款資料,發現屋齡3年內新屋佔比最高,達35.... 分享: 瀏覽數 : 109 2024-09-21 23:23 樂屋網 閱讀更多>
公寓華廈哪個好?樓層優點缺點比較一次看 早期市中心都是樓高5樓的建物,郊外住劃區後來才越蓋越高。(圖片來源小蝦)在選擇居住環境時,樓層的高低對於生活品質有著重要的影響。無論是沒有電梯的公寓,還是有電梯的華廈,每個樓層都有其特定的優勢與挑戰。本篇文章將深入探討公寓與華廈的樓層定義,並分析不同樓層的優缺點,以幫助讀者在選擇住宅時能夠做出更明智的決定。此外,針對老宅的都更機會,我們也將提供一些實用的建議,讓讀者在購屋時能夠全面考量未來的潛在增... 分享: 瀏覽數 : 171 2024-09-06 05:00 樂屋網 閱讀更多>
樂屋網年後預約看屋成長 疫期看屋重點是這個! 疫情趨緩,看房熱度從網路上就能看出端倪。(圖片來源Pixabay)2020年春節武漢肺炎疫情爆發,加上今年農曆春節較早交易期縮短,濕冷天氣也影響民眾看屋熱度,但樂屋網線上看屋熱絡,線上看屋人數較去年春節連假成長22%、APP使用人數也成長29%,站上預約及諮詢也較去年成長30%。進一步調查使用者預約看屋的熱門縣市,前三名依序是高雄市、台中市及台南市,似乎不同於北部縣市風聲鶴唳,預約數不減反增。春節... 分享: 瀏覽數 : 50 2024-08-13 22:29 樂屋網 閱讀更多>
想買台中? 首購買房500萬可買透天! 台中腹地廣大,要在台中買到500萬透天不是難事。(圖片來源pixabay)若不是台中人,想入手台中房子,區域價格和房屋型態都不知道從何下手,樂屋網統計2020年1月份站上台中人預約與諮詢人數,依台中人預約看屋的前三名物件金額,告訴你台中人熱門預約的區域物件類型。最主流|500萬~1000萬預算首先是500萬至1000萬物件,觀察最大宗的預約看屋量,仍然以電梯大廈為首,佔該價格整體61%,集中在北屯... 分享: 瀏覽數 : 127 2024-08-13 22:29 樂屋網 閱讀更多>
脫北者往桃園跑 免千萬買宅很誘人! 雙北高房價,讓買房者紛紛離開網桃園走。(圖片來源pixabay)台北市房價居高不下,即便建商改推小坪數建案,對於小資族來說還是下不了手,就算選擇次蛋黃區新北市,房價也動輒每坪40-50萬,年輕人改買桃園市,用交通時間換取低價格、大空間美房。年輕人湧入桃園 看中福利+好機能 統計樂屋網2月桃園全區預約看屋諮詢人數,與去年同期相比皆呈倍數成長:熱門區域中壢區、桃園區成長2倍以上,其他區域如龜... 分享: 瀏覽數 : 51 2024-08-13 22:29 樂屋網 閱讀更多>
買中古屋踩到雷?是你沒掌握這3招 決定結婚買房,但中古屋有什麼細節需要注意呢?(圖片來源 覽山不用早)近期房地產市場受武漢疫情影響,實體看房人數銳減,有業者表示新建案看屋人數平均減少 2 成,其他產業也受衝擊,收入連帶受到影響,不少人不看新建案改看中古屋,希望藉著疫情低價買房。但中古屋數量多,該怎麼挑才能避開地雷?買屋前先把握這三原則:01│善用工具 分析動機俗話說買房重價值,而房屋的價值就在增值空間,具備良好的生活機能是房屋增... 分享: 瀏覽數 : 39 2024-08-13 22:29 樂屋網 閱讀更多>
疫情升溫 5招教你線上看屋 有買房需求但無法到房仲店家看,線上找房有什麼眉角呢?(圖片來源pixabay)隨著歐美疫情延燒,更多人寧可選擇宅在家,連帶提升外送平台和網購業績成長,買房也是,早在疫情爆發前就有大量民眾選擇線上看屋,觀察各房仲品牌與售屋平台,年前年後進站人數、預約率都明顯成長,反倒是新建案來客人數下滑。既然疫情升溫減少出門,在家上網找屋,怎麼找才有效率?可以把握這幾招:第一招、評估預算 區段搜房正所謂... 分享: 瀏覽數 : 28 2024-08-13 22:29 樂屋網 閱讀更多>