購買地上權低價住進黃金地段？ 四大致命傷不可不知
（此為示意照片，該屋與本主題無關。圖片來源：Pexels）都會區房價高漲，價格相對便宜的地上權住宅，給了買方更多選擇空間，但這些地上權或使用權，卻有4大致命傷；除了貸款條件差，轉手價值隨著屋齡的折舊與使用年限縮短而下跌外，仍需繳交房屋稅和地租，而且成立管委會恐有困難！想低於時價購買地上權住宅？先看完這篇再下手吧！01 ▋▍地上權定義為何，雙北地上權建案有哪些？要釐清地上權或使用權，得先談談最常見的...
顛覆房地產觀念！地段越好的房子賠越多？
買房子要摒除「一窩蜂」的心態及時機，房價、交易量表現得太火熱，往往就不是絕佳的買點；如果認為現在房市景氣還在盤整或谷底時期，或許這才是最好的購屋時機
台中海線房市落後補漲 房價案量齊揚 | 昌祐建設 插旗一級地段慶開工
下一熱區各界看好台中海線(梧棲、清水、沙鹿)，海線與中科地理位置相對接近、加上重大建設將陸續到位利多，房價相對西屯區接近6折的海線討論度近日持續上升，房價也漲聲響起。
高雄大寮精品飯店宅，學區完整地段優
真觀地產開發於高雄市大寮區推出全新建案「四季逗」，目前為預售中的店住大樓。基地坐落在高雄大寮區中庄國小旁邊，三面臨路，家門外就有勵志幼兒園、芝麻街美語，鄰近中庄國小、中庄國中。交通上5分鐘到鳳山、10分鐘抵市區、7分鐘達屏東，也有捷運和東西向快速道路，南來北往都方便。
台南安平市政大道運河旁大樓，地段優具增值潛力
龍騰建設於台南市中西區推出全新建案「鑫左岸」，目前為施工大樓建案，特色是基地坐落在府城生活機能良好的中西區永華市政大道上的19層高大樓，稀有性高的黃金地段。與星鑽特區為鄰，未來深具增值願景。交通上未來更是捷運輕軌G1、B1站的交會處，享有輕軌的便利性。學區有新南國小、金城國中與慈濟中小學。
台北圓山地王山環水抱，近捷運雙語學區優地段
愛山林建設於台北市士林區推出全新建案「圓山帝寶」，目前為預售中的店住大樓，特色是基地位於台北市林區承德路上，生活環境優質。走路5分鐘可到劍潭捷運站與劍潭國小，車程3分鐘可到百齡國中與士林運動中心，走路3分鐘能抵華齡公園。想要去大名鼎鼎的士林觀光夜市，也只要走路9分鐘就能到。
高雄楠梓雙商圈＋雙學區，生活圈完整地段優
華尚建設於高雄市楠梓區推出全新建案「華尚ART」，目前為預售大樓店住建案，特色是基靠近熱鬧的德民商圈、右昌商圈，生活機能很棒。採買可就近至家樂福量販店，學區有右昌國小、國昌國中，孩子就學沒煩惱。交通上可以快速銜接台17線，南來北往都很便利。
購屋自住又賺增值？和地段一樣重要的數字！
新竹縣有臨近新竹科學園區的多個重劃區，吸引各方菁英家庭、員工移居至此並購屋，人口成長的趨勢是可以預期的，房地產市場也就因此受惠
高雄市鼓山區黃金地段大樓，商圈熱鬧優質生活圈
白天鵝建設於高雄市鼓山區推出全新建案「美術白天鵝」，目前為預售大樓店住建案，特色是基地坐落在生活機能良好的美術東四路上，鄰近高雄市立美術館、綠園道、兒童美術館，附近商家林立，不論是外食或是購物都很方便。基地總面積坪2045坪、樓高24層，住家總計688戶人家、金店面1戶。