2025買房避險終極清單：除了地段、保值，還有那些法律細節要注意？
在台灣，有許多人的夢想就是擁有一間屬於自己的房子，當你做好各式功課，深入了解建築、格局、地段之後，是否想過這筆可能是自己人生中最大金額的交易，還藏有什麼樣的風險？你對買房時要簽署合約、繳納稅金等法律細節，都了解完備了嗎？購屋前查核、簽約陷阱到財務風險評估的關鍵環節，能有效避免未來可能導致金錢損失、甚至官司纏身的重大地雷。本文詳細整理了關於中古屋買房前必須注意的「法律避險」終極清單。土地使用分區確認...
格局、地段以外，買房必知還有它！「全國土地使用分區查詢」教學全攻略
在台灣進行房地產交易或投資時，許多人只關注房屋格局、價格和地段。然而，決定一塊土地或房產真正價值、能做什麼、以及未來增值潛力的，其實是土地的「使用分區」。它不僅關係到房產的現行使用狀況，更直接影響房產未來的增值、樓高，看見房地產的分類本質，就像一面房地產的「照妖鏡」。哪裡可以查「全國土地使用分區查詢系統」？台灣內政部提供的「全國土地使用分區資料查詢系統」是免費且最權威的工具。過去各縣市皆有針對自己...
買房抗通膨？為什麼房地產保值性佳？從地段、戶型告訴你
買房抗通膨，其實也要考慮利率和購入成本。(圖片來源 藍浩勻)常說買房子抗通膨，為什麼不動產保值能避開通貨膨脹的影響？選擇好地點的房子，甚至能增加房屋價值。通膨對房市影響深遠，讓樂屋網從貨幣政策的三個階段影響，告訴你買房抗通膨策略。通貨膨脹影響房市的三大階段通貨膨脹（Inflation）是指商品與服務的總體價格水平上漲，導致貨幣購買力下降的經濟現象。這對房地產市場有以下三個階段的影響：初期：避險資金...
【區域探訪短文】新竹｜二重埔｜價格與地段兩大優勢 吸引園區客目光
安怡位於新竹竹東的二重埔地區，近年來吸引了不少人的目光，尤其是來自科技園區的買方。這個區域毗鄰竹科及工研院，過去當地住宅多半是20年以上的老華廈，屋齡偏老，不太符合園區客的喜好，但隨著鄰近的關埔重劃區和竹北房價持續飆升，再加上昌益建設陸續在當地推出的大型造鎮社區，使得這個房價相對親民的二重埔，逐漸吸引了買家的目光。中信房屋新竹關埔加盟店長蘇世杰分析，相比關埔重劃區3房要3千萬元以上，二重埔同等房型...
購買地上權低價住進黃金地段？ 四大致命傷不可不知
（此為示意照片，該屋與本主題無關。圖片來源：Pexels）都會區房價高漲，價格相對便宜的地上權住宅，給了買方更多選擇空間，但這些地上權或使用權，卻有4大致命傷；除了貸款條件差，轉手價值隨著屋齡的折舊與使用年限縮短而下跌外，仍需繳交房屋稅和地租，而且成立管委會恐有困難！想低於時價購買地上權住宅？先看完這篇再下手吧！01 ▋▍地上權定義為何，雙北地上權建案有哪些？要釐清地上權或使用權，得先談談最常見的...
顛覆房地產觀念！地段越好的房子賠越多？
買房子要摒除「一窩蜂」的心態及時機，房價、交易量表現得太火熱，往往就不是絕佳的買點；如果認為現在房市景氣還在盤整或谷底時期，或許這才是最好的購屋時機
台中海線房市落後補漲 房價案量齊揚 | 昌祐建設 插旗一級地段慶開工
下一熱區各界看好台中海線(梧棲、清水、沙鹿)，海線與中科地理位置相對接近、加上重大建設將陸續到位利多，房價相對西屯區接近6折的海線討論度近日持續上升，房價也漲聲響起。
高雄大寮精品飯店宅，學區完整地段優
真觀地產開發於高雄市大寮區推出全新建案「四季逗」，目前為預售中的店住大樓。基地坐落在高雄大寮區中庄國小旁邊，三面臨路，家門外就有勵志幼兒園、芝麻街美語，鄰近中庄國小、中庄國中。交通上5分鐘到鳳山、10分鐘抵市區、7分鐘達屏東，也有捷運和東西向快速道路，南來北往都方便。
台南安平市政大道運河旁大樓，地段優具增值潛力
龍騰建設於台南市中西區推出全新建案「鑫左岸」，目前為施工大樓建案，特色是基地坐落在府城生活機能良好的中西區永華市政大道上的19層高大樓，稀有性高的黃金地段。與星鑽特區為鄰，未來深具增值願景。交通上未來更是捷運輕軌G1、B1站的交會處，享有輕軌的便利性。學區有新南國小、金城國中與慈濟中小學。