颱風季節臨時抱佛腳!住戶投保颱風險先搞懂三項關鍵
有自用住宅的民眾又開始要問:我家該不該投保颱風險?然而,每一種天災、每一戶的保險費、甚至是投保、承保的資格都不一樣!颱風洪水險的保費是依照「投保地區」、「樓層高低」和「建築物結構」等三項條件計算出來的
無關風水迷信!哪些樓層房子議價空間大?
買大樓公寓必看注意事項!民眾買低樓層的房子也會有比較多的議價空間,原因是低樓層的採光、通風都會比高樓層的房子還要差
銀行放寬房貸承作成數!自己也要顧好財力條件
民眾在歡喜申請房屋貸款資格放寬的當下,要注意自身的財力狀況及條件,以免實際核准下來的房屋貸款和你想的不一樣。
原來台北市蛋黃區出現破盤價是因為這個原因……
每逢豪大雨或颱風來襲,台北市低窪且易淹水區紛紛警戒,有些區段因常淹水,平均房價比區域房價低,例如位處蛋黃區的忠孝西路一段,去年(2016)住宅平均交易價格較上年下跌22.2%;但也有因常淹水而加大補漲幅度,例如北投區承德路七段去年交易均價較上年上漲78.3%,顯示氣候因素對於台北市房價具有相當重要的影響。
少子化成趨勢!明星學區房市進可攻退可守
明星學區房市必看!少子化房地產趨勢,苓雅區的五福國中、四維國小以及新興區的信義國小等是老字號的明星國中、國小,位置又在市中心的蛋黃區,因此房價相當有支撐
地上權買家在爭取什麼?三大問題有待解決
政府為了解決地上權住宅「地租大漲」的問題,也決定新的地上權開發案,其地租金額將改採「部分固定、部分浮動」的計算方式,也就是以「決標當年公告地價的2.5%+往後調整的公告地價1%」做為地上權土地租金的計算標準