申請房貸不可不知!財力證明有準備有保庇 金融機構要看申請房貸者有沒有還款能力,因此民眾提供「收入」型的財力證明才是最重要的 分享: 瀏覽數 : 126,424 2017-08-08 15:13 盧振池 房屋貸款 建案 財力證明 申請房貸 閱讀更多>
颱風季節臨時抱佛腳!住戶投保颱風險先搞懂三項關鍵 有自用住宅的民眾又開始要問:我家該不該投保颱風險?然而,每一種天災、每一戶的保險費、甚至是投保、承保的資格都不一樣!颱風洪水險的保費是依照「投保地區」、「樓層高低」和「建築物結構」等三項條件計算出來的 分享: 瀏覽數 : 837 2017-08-03 14:56 胡兆陽 住宅保險 颱風洪水險 颱風險 閱讀更多>
無關風水迷信!哪些樓層房子議價空間大? 買大樓公寓必看注意事項!民眾買低樓層的房子也會有比較多的議價空間,原因是低樓層的採光、通風都會比高樓層的房子還要差 分享: 瀏覽數 : 25,862 2017-07-18 13:40 盧振池 殺價 住宅大樓 買房子 排水設計 買屋攻略 閱讀更多>
不動產課稅看這裡!個人賣屋營業稅從寬認定 稅捐機關必須舉證民眾有「持續性」或「經常性」的出售房屋行為,才能課徵民眾賣房子的營業稅 分享: 瀏覽數 : 8,504 2017-07-14 11:49 胡兆陽 房地產 營業稅 賣屋營業稅 不動產 閱讀更多>
銀行放寬房貸承作成數!自己也要顧好財力條件 民眾在歡喜申請房屋貸款資格放寬的當下,要注意自身的財力狀況及條件,以免實際核准下來的房屋貸款和你想的不一樣。 分享: 瀏覽數 : 20,457 2017-07-11 14:06 胡兆陽 房地產 房屋貸款 房貸收支比 房貸成數 閱讀更多>
認識法拍屋!搞懂點交程序省掉麻煩事 法拍屋點交是什麼呢?建議有意參與競標法拍屋的民眾,在投標前可以選擇屋內沒有居住者、以及有點交的法拍屋 分享: 瀏覽數 : 40,893 2017-07-10 13:19 盧振池 購屋 競標法拍屋 點交 法拍屋 閱讀更多>
原來台北市蛋黃區出現破盤價是因為這個原因…… 每逢豪大雨或颱風來襲,台北市低窪且易淹水區紛紛警戒,有些區段因常淹水,平均房價比區域房價低,例如位處蛋黃區的忠孝西路一段,去年(2016)住宅平均交易價格較上年下跌22.2%;但也有因常淹水而加大補漲幅度,例如北投區承德路七段去年交易均價較上年上漲78.3%,顯示氣候因素對於台北市房價具有相當重要的影響。 分享: 瀏覽數 : 4,190 2017-07-03 15:17 janechiu 淹水警戒區 房價 台北蛋黃區 閱讀更多>
少子化成趨勢!明星學區房市進可攻退可守 明星學區房市必看!少子化房地產趨勢,苓雅區的五福國中、四維國小以及新興區的信義國小等是老字號的明星國中、國小,位置又在市中心的蛋黃區,因此房價相當有支撐 分享: 瀏覽數 : 2,143 2017-06-30 14:32 胡兆陽 少子化 明星學區 房市 房屋 閱讀更多>
來當居家王!泡水家具要這樣處理 清洗過後的表面水分要先用乾布擦拭,然後讓它自然風乾,千萬不能拿到烈日下曝曬,因為強烈的日曬會使得實木變形或龜裂 分享: 瀏覽數 : 23,669 2017-06-15 15:57 胡兆陽 淹水 木質地板 實木材質 泡水家具 閱讀更多>
地上權買家在爭取什麼?三大問題有待解決 政府為了解決地上權住宅「地租大漲」的問題,也決定新的地上權開發案,其地租金額將改採「部分固定、部分浮動」的計算方式,也就是以「決標當年公告地價的2.5%+往後調整的公告地價1%」做為地上權土地租金的計算標準 分享: 瀏覽數 : 20,381 2017-06-09 11:52 胡兆陽 地上權 地上權住宅 預售屋 建案 閱讀更多>