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北中南豪宅漲幅大PK　高雄美術館特區年漲逾26%稱霸 2024.08.13 北中南豪宅漲幅大PK　高雄美術館特區年漲逾26%稱霸 樂屋網樂屋網統計近一年來台北市、台中市、高雄市三大直轄市的豪宅聚落住宅大樓平均單價，結果發現，高雄美術館特區的房價漲幅最高，達26.86%，2020年單價還在2字頭，去年單價已經站 SP.23｜房市天價誰買單？逾半年收入未滿80萬揹房貸？ 2024.08.13 SP.23｜房市天價誰買單？逾半年收入未滿80萬揹房貸？ (本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)房價漲翻天，交易量持續在，到底是誰買房撐房市？年收入低買房，因為有富爸爸？有錢人買房都不用貸款？讓我們用一杯咖啡的時間，告訴你房屋各種知識！【本 央行升息半碼　累計今年房貸族每月恐多繳2400元 2024.08.13 央行升息半碼　累計今年房貸族每月恐多繳2400元 樂屋網房貸族負擔又要加重了！隨著美國聯邦準備理事會（Fed）公告升息3碼，台灣中央銀行也公告升息半碼，升息後的重貼現率來到1.625%。總計今年央行共升息了2碼。樂屋網以1千萬元的 青豐(華廈區)｜三星鄉 青豐(華廈區)｜三星鄉 青豐(華廈區)是宜蘭三星鄉預售華廈，總價615～819萬，規劃2～3房。查看車位與建案基本資料。 EP.81｜房價合理賣超快？房屋價格怎麼訂？房仲如何估價？(feat.信義房屋) 2024.08.13 EP.81｜房價合理賣超快？房屋價格怎麼訂？房仲如何估價？(feat.信義房屋) 本集隆重邀請【信義房屋資深房仲】中古屋價格怎麼訂？實價登錄能參考嗎？(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)房價持續漲，到底價格誰來訂？為什麼同社區價格差10%？第一次賣房子，如何符合 EP.82｜小坪數換大空間 嫌棄太自由？買房以小換大的困擾... 2024.08.13 EP.82｜小坪數換大空間 嫌棄太自由？買房以小換大的困擾... 從租房到買房，坪數大升級，小空間收納困擾，大空間打掃苦惱！原來屋齡和房屋類型有關？換屋大空間，最常遇到的問題是什麼？讓我們用一杯咖啡的時間，和你閒聊大小坪數差異【本集重點】01｜小 樂屋網：今年買賣移轉棟數恐創3年新低 2024.08.13 樂屋網：今年買賣移轉棟數恐創3年新低 樂屋網台中市房市帶頭衝，9月預約看屋回溫12.71%！樂屋網統計今年9月中古屋線上買氣，總體訪客數仍在低水位，相較8月微縮1.18%，但預約看屋數終於稍稍止跌回升，相較前月明顯增長 SP.24｜可以買房了嗎？買賣移轉棟數恐創新低點，該怎麼看？ 2024.08.13 SP.24｜可以買房了嗎？買賣移轉棟數恐創新低點，該怎麼看？ (本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)房市進入冷藏起，量縮價穩？想買房的該怎麼辦，現在買氣好嗎？六都房市9月回升，哪幾個縣市交易持續熱？未來房價該看好還是看壞？讓我們用一杯咖啡的時間 EP.83｜地震來了怎麼辦，房子防震嗎？什麼是制震宅？ 2024.08.13 EP.83｜地震來了怎麼辦，房子防震嗎？什麼是制震宅？ 台東地震全台有感，如何確保房子安全？什麼是耐震？制震、免震又是什麼？為什麼921前的老房不要買？現在住的房子，如何知道耐震度？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享什麼是制震宅...【本 向日葵12｜永康區 向日葵12｜永康區 向日葵12是台南永康區成屋透天，總價2618～3788萬，地坪25～36坪、建坪62～95坪。查看車位、建案基本資料與實價登錄。 都揭露到門牌了，為什麼實價登錄價格無法議價？如何理解實價登錄？常見問題懶人包！ 2024.08.13 都揭露到門牌了，為什麼實價登錄價格無法議價？如何理解實價登錄？常見問題懶人包！ 實價登錄跟不上房屋售價，到底發生了什麼事？原來開價不等於成交價。(圖片來源覽山不用早)房市交易量驟減，但房價卻沒有跌，看房子都會參考實價登錄，但為什麼價格不準和屋主落差這麼大？真的 青山宮槍擊案憂影響房價？　樂屋網曝萬華有三大優點 2024.08.13 青山宮槍擊案憂影響房價？　樂屋網曝萬華有三大優點 樂屋網台北市萬華區19日晚間爆發街頭槍擊事件，引發民眾憂心治安問題影響房價。樂屋網指出，買萬華有三大好處，第一，生活機能佳，第二，價位相對親民，第三，未來有發展潛力；只要鎖定南萬華