別管街頭心酸廣告了！　遊牧租屋族、房貸族任選其一

[房地王/胡兆陽報導]   最近台北市的街頭出現了和房地產相關的廣告看板，不過這不是哪一個建案的銷售廣告，而是寫出台北人「買不起房子」心聲的廣告。由於這是第一次台北市的街頭出現這樣「反諷」的房地產廣告，立即引起了廣大購屋以及租屋族民眾的注意，也反映出即使房市目前已經修正了一段時間，民眾還是對高房價非常不滿。

 
▲台北市街頭出現的反諷廣告，引起廣大民眾的回響。  

不過，與其抱怨現在這個「高房價、高租金」的時代，不如讓自己一天只花1%以下的時間去「憤世嫉俗」，其餘的精力和時間就務實地解決自己、甚至是下一代的住屋問題，不論是決定要當個「背著20年房貸」的購屋族，還是當個隨「屋」所欲的快樂租屋族都可以。  

是否當購屋族的考量

首先，自己是不是要當個「購屋族」？有以下的4個衡量依據： 如果你不甘心每個月要把白花花的鈔票交給房東，租金沒有變成自己的資產； 不能忍受房東每隔一陣子就藉口「物價都在漲」而亂漲你的房租； 不希望你的小孩將來和你一樣，過著租屋的「遊牧民族」生活； 更不願意承擔日後「眼睜睜看著房價越來越高」的慘狀； 那麼你注定就是要當個「背著20年房貸」的購屋族，不要再考慮其他因素，趕緊存錢、等著好的時機點來買房子就對了！  



▲買屋雖然要背著20年的房貸，但還是可以選擇中途賣屋還錢。   因為買房子沒有大家想得那麼難，「月薪7萬元，至今只買得起自己的塔位」是寫給台北市購屋族看的，法律沒有規定只能買台北市的高價屋啊！你可以先看看外縣市的房子、「先求有，再求好」、先買小再換大、先買郊區的房子再換到市區的房子，或是像崑山科技大學商業管理學院陳淑美院長說的「青年人不需要當逐夢的遊牧民族」，說不定回鄉的工作機會、物美價廉的房子正等著你。  

是否當租屋族的考量

如果你早就放棄購屋，要當個租屋的「遊牧民族」，這樣也行！但是先看看自己適不適合當個快樂的租屋族？也有以下的4個衡量依據： 不甘心要當一個背著20年（甚至更久）房貸的屋奴； 不能忍受自己要去買一棟已經被政府、建商、投資客炒高房價的房子； 不希望你的小孩活在一個財務吃緊、沒有生活品質的家庭； 更不願意承擔買了房子卻發生「房價越來越低」的風險。

 
▲台北市月薪7萬元或許只買得起塔位，但是到外縣市就可以買高級住宅。  

假設你符合以上的4種情況，那麼就義無反顧、好好挑個善良房東的房子住下來吧！把每個月不買房子所省下來的房屋貸款的錢，扣掉該給房東的租金，拿去投資自己、投資金融商品、或是享受人生、增進家庭生活品質，說不定這就是你最正確的人生道路。