台灣都更、危老真正的瓶頸，從來不是容積，也不是資金，而是............
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台灣正加速推動都市更新與危老重建。政府此次修訂《危老條例》，希望讓重建成為常態，並降低小基地的容積獎勵以避免出現「紙片屋」。同時也要求重建後至少有一半必須是住宅使用。
在都更方面，政府強調兩件事：
1.公辦都更的容積獎勵優先用來增加社會住宅；
2.中央都更基金將提供信用保證，特別協助沒有資金、又難以取得銀行貸款的自主都更案。
不過，多數專家與住戶認為，政策再多誘因也只是輔助，都市更新能否成功仍取決於住戶間能否整合意見、處理釘子戶問題。
歡迎收聽：https://open.spotify.com/show/61iJm3xB46qEIJE5KG4TpG
資料出處 | 台南市都市更新學會
立案字號｜南市社團字第1120476385號
會所住址｜臺南市安平區健康路3段216號
理事長｜劉鎧華博士
關於記者 房博士
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