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2024.08.13 下斡旋金要多少？買房新手簽約前必知斡旋10問，如何避開斡旋陷阱？
買房子急著簽約，但斡旋金合約看清楚了嗎？(示意圖樂屋網)看上一間房子後，接著就要進入議價階段，這時候需要下斡旋請房仲跟屋主議價，但有什麼重點一定要知道的呢？買房下斡旋，到底多少才合
2024.08.13 Ep.67｜下斡旋遇到大白鯊？下斡旋前要知道的三大重點！如何避開斡旋地雷，斡旋反悔怎麼辦？
(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)好房子想價，但斡旋金要下多少？為什麼議價建議使用「要約書」？斡旋期間有多久？斡旋能反悔取消嗎？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享斡旋金的眉眉角角！
2024.08.13 天花板裝潢沒施工，要花錢再裝潢嗎？買屋前後你該注意什麼？
買房子前後，都應該注意天花板裝潢，除了看出有無漏水狀況，也能評估後續裝潢費用。(示意圖覽山不用早)天花板需要裝潢嗎？有網友分享交屋後，裸屋完成後天花板裝潢後發生漏水問題，買房前要如
萊茵河2｜大內區
萊茵河2是台南大內區預售透天，每坪開價22.5萬起，地坪25～35坪、建坪56～62坪。查看車位、建案基本資料與實價登錄。
2024.08.13 Ep.68｜用了一次後說再見，10大最廢家電/公設大PK！哪些公設最無用，買房可以先避開？
(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)新屋入厝，買家電當入厝禮好嗎？花錢買公設，不想當盤子？看房前就要先想過的無用公設有哪些？十大最廢家電/公設大公開！讓我們用一杯咖啡的時間，和你分
2024.08.13 房子低於市價八折好便宜，什麼是乙工宅？買工業住宅要注意什麼？
市中心常見乙工宅，只是若沒有查詢土地使用區分，你根本不知道。(示意圖樂屋網)乙工宅常常低於市價 8 折，外觀和一般社區建案沒有什麼不同，為什麼能夠這麼便宜？有網友討論，買乙工宅有人
2024.08.13 EP.69｜第5波打炒房箭在弦上？貸款年限縮短，每月多一萬房貸！首購自住該怎麼辦？
(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)第五波房市管制風雨欲來，三招管制措施，會讓房價下跌嗎？為什麼買房的人唉唉叫，還沒買房的可以進場買房了嗎？讓我們用一杯咖啡的時間，和你房市熱門議題
2024.08.13 這款房子CP值超高？ 每坪便宜5萬元！
想進場撿便宜，挑這款房子有機會！樂屋網統計全台六都大樓均價，對比同一時期的4樓大樓均價，發現4樓的價格普遍比均價來得更低，其中台北市價差最大，4樓每坪可以便宜5萬元！等於用相對低的
2024.08.13 EP.70｜初次買房，法拍屋能碰嗎？什麼是法拍屋，為什麼法拍價格能比市價低？法拍流程和拍次如何進行？
(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)低於市價5折的房子，原來是法拍屋！為什麼會有法拍屋？法拍價格能這麼便宜？誰適合買法拍屋？買法拍要注意什麼？請代標公司協助OK嗎？讓我們用一杯咖啡
御東風｜三星鄉
御東風是宜蘭三星鄉成屋透天，總價1485萬起，地坪21～40坪、建坪43～53坪。查看車位、建案基本資料與實價登錄。
2024.08.13 SP.19｜這款房子CP值超高，每坪便宜5萬元？買4樓禁忌多，有哪些優缺點？6都4樓戶價格比一比！
(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)疫情升溫趨觀望，五月買氣是好是壞？買房撿便宜，哪個樓層均價最低？大樓四樓戶忌諱多，優缺點有哪些？每月不定期，只要10分鐘，讓我們告訴你六都房市情
2024.08.13 央行升息半碼 1000萬元的房貸要再多付22萬元利息
樂屋網房貸族負擔又要加重了！美國聯邦準備理事會（Fed）公告升息3碼，堪稱28年以來最大調幅，台灣中央銀行也宣布跟進升息半碼，重貼現率來到1.5%。樂屋網試算，1千萬元的房貸金額，