防疫第一 | 公園宅 保健保值 防疫期大賣點

不僅僅在台灣，放眼世界各地都會中的景觀宅，往往都是區域住宅中的最高價，房價均高出區域行情一至二成。例如：台北大安森林公園、台中文心森林公園周邊建案，均屬豪宅規格，高端產品。

城市中的公園宅珍稀，本具保值性；再加上疫情陰霾仍持續籠罩全球，連帶買房也要買健康的防疫觀念，讓公園景觀宅，成為這波防疫期間房市關注焦點。

公園綠地 保健保值
舉凡林蔭大道、學校、公園等綠地的周邊房屋，能坐享大片舒心的綠林景觀視野的建案，一直都是購屋者的首選。

都會中的公園休閒機能越來越完善，不僅能提供居民戶外運動、休閒散步有氧場域，也成了親子間日常最大的遊樂場所。

公園宅市場的接受度高，若將來出租、出售行情都會在水準之上；還能使房產立於增值及保值的致富之地。

都市之肺 防疫首選
城市中的公園綠地，又被稱為『都市之肺』，公園中的大小植物，除了能美化都市環境、樹木還能緩和風速、吸收或阻隔空氣中的灰塵；更能調節城市氣溫、淨化空氣品質，發揮「都市之肺」的功能。

綠色植物還能提供陰離子、芬多精，讓人神輕氣爽，有益身心健康；防疫期間，為了降低人潮群聚飛沫傳染的風險，民眾紛紛將休閒活動轉往戶外；成為防疫期家庭活動的最愛。

鎖定防疫宅 成交準度高
民眾的防疫觀念直接反映到房地產，舉凡擁有低密度、高綠覆，可以近鄰大自然優勢的公園透天別墅，更是受到現階段高端賞屋者的青睞，也是這波疫情來襲，較受市場歡迎的產品。

富宇建設在沙鹿埔子里，擁有20000坪低密度別墅特區造鎮計劃，其中「富宇明秀」，就近鄰4000坪明秀公園。

低密度、高綠覆的「富宇明秀」透天別墅，因這波疫情發酵，業者表示：雖然賞屋組數變少，但每周都有成交客戶，顯示來客目標明確，只要符合所需，買房猶豫期縮短，成交精準度更高。

琅琅書聲 親子公園
「富宇明秀」位於沙鹿埔子里15米正義路上，坐擁明秀公園第一排，與低密度別墅群為伍，共享低密度社區的高綠覆寧靜家居。

明秀公園內，不僅林蔭密布，綠草如茵，公園內還有埔子里兒童活動中心，沙鹿公立幼兒園埔子分班，孩子的學校就在公園裡。

完善醫療 便利交通
鄰近沙鹿市區光田醫院、興建中的光田醫院向上院區，台灣大道上的童綜合醫院梧棲院區等，坐擁海線最強大醫療資源。

3分鐘到沙鹿市區、2分鐘上國三龍井交流道、5分鐘台灣大道、7分鐘到台中國際機場。

鄰近施工中的台中特五號中科西南向道路，預定111年完工通車，將成為台中市西屯區內之西側與龍井區、沙鹿區及清水區等區之重要連絡道路。

並與國道三號高速公路（龍井交流道）、國道一號高速公路（中港交流道）、台74線（中彰快速道路）等重要道路相互串聯，形成大台中生活圈道路系統。