台中太原地下道填平 「這地區」房市華麗變身

Margo123
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▲太原地下道第二階段填平工程,預計到今年9月中旬完工。(圖片出處:台中市政府)

台中鐵路高架化完工,台中市政府建設局也陸續進行18處地下道填平工程,並同步納入下水道防洪排水等管道建置,除有助於區域整合,更間接讓北屯太原路、太平新光區段等舊屋店面「華麗變身」,有屋主趁此釋出就能小賺一筆,意外成為該工程受惠族群。

太原路地下道填平自去年底開始施工,目前已完成第一階段填平鐵路東側機車道及建置寬頻管道等工程,自3月5日起至9月20日,接續進行第二階段地下道填平作業,封閉原地下道汽車道,用路人改走側車道通行。

▲市府建議用路人可改走替代道路,免去塞車困擾。(圖片出處:台中市政府)

建設局長陳大田表示,藉由第一階段將側車道拓寬為足夠汽、機車通行的「雙向雙車道」,第二階段施工期間仍可維持原路段雙向通行,往來台74線及大坑、新社、太平地區的汽、機車,可改走地下道兩旁側車道或替代道路。同時增設排水口,改善南京東路及東光路口淹水問題。

地下道填平有效減少交通成本,也讓周邊房屋瞬間變成金店面,帶動房價;太原路為台中市著名的綠園道,享有景觀及永久棟距,吸引不少建商在此推案,近期正式公開的「德鑫 鑫時代」,目前已結構至6樓,現有潛銷優惠優惠方案,大毅建設也將在太原路推出新案。



鄰近太原路的新光特區,也是不少購屋族的首選。該區鄰近樹德、樹孝2大商圈,生活機能齊全,開車15分就能抵達一中商圈、中友百貨及中山附醫,學區包含新光國小、新光國中,距離名校台中一中也相當近,不少建商都插旗佈局,目前熱銷建案有澄石學而、即將完工的元鈞WABI SABI,還有近期剛推出的森活好好,詢問度也相當火紅。

▲太原地下道打通示意圖。(圖片出處:台中市政府)

陳大田也補充,對於第二階段施工期,填平過程秉持「雙向通行、交通不打結」原則,讓民眾維持既有生活行車動線;另有房仲指出,太原地下道填平,讓交通更加便利,民眾付出的交通成本減少,自然更會願意往市區移動,間接帶動鄰近商圈機能,近期也有屋主轉手老屋店面而小賺,可見未來該區會增值。

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