中梁控股首11個月累計合約銷售人民幣1,305億 已超額完成銷售目標

按年增長47%

香港2019年12月4日 /美通社/ -- 中梁控股集團有限公司（「中梁控股」或「集團」；股份代號：2772）董事會宣布其2019年11月的若干未經審核營運數據。

合約銷售

首11個月累計合約銷售人民幣1,305億，按年增長47%, 已超額完成今年的銷售目標

2019年1至11月，集團累計錄得合約銷售金額（連合營企業及聯營公司的合約銷售）約人民幣1,305億元，按年增長約47%；合約銷售面積約12,441,000平方米，按年增長約42%。2019年1至11月合約銷售均價約人民幣10,500元平方米。

2019年11月單月，錄得合約銷售金額約人民幣160億元，按年增長約131%；合約銷售面積約1,491,500平方米，按年增長122%。2019年11月合約銷售均價約人民幣10,700元平方米。

新聞概覽

中梁控股在恒生指數有限公司第三季度指數檢討中獲納入為「恒生綜合大中型股指數」及「港股通」，中梁控股將於本年度12月9日正式躋身港股通行列；集團能在短期內達到港交所對於市值及交易量等方面的要求，反映國際資本市場對中梁控股的認可。

11月8日，中梁控股全資附屬公司上海中梁地產集團有限公司獲聯合信用評級給予「AA+」的企業信貸等級，展望為「穩定」。聯合認為公司業務布局較廣，具有豐富的開發經驗和產品類型。公司自 2018 年開始向二線城市進行區域轉型，以抵御行業周期輪動所帶來的風險。隨著公司在建和擬建項目的開發完成、實現銷售以及竣工交付面積和結轉收入的增長，相信公司經營將保持良好狀況。

土地收購

2019年1-11月， 集團新增合共129塊土地，買地總金額約為人民幣711億元。

集團11月新增土地情況如下：

項目

城市

城市等級

省份

經濟區

拿地成本
（人民幣萬元）

佔地面積
（平方米）

總規劃建築面積
（不含車位）
（平方米）

 樓板價
（人民幣元/平方米）

武漢市東西湖區P（2019）137號地塊

武漢

二線城市

湖北

中西部

92,460

51,270

143,556

6,441

徐州市雲龍區城東板塊學院路南、慶豐路東地塊

徐州

三線城市

江蘇

長三角

89,700

132,534

376,533

2,382

沈陽市大東區望花城中村-9地塊

沈陽

二線城市

遼寧

環渤海

80,412

65,911

131,823

6,100

紹興越城區婁宮江東側地塊

紹興

三線城市

浙江

長三角

123,800

79,629

154,316

8,022

贛州市瑞金市中心城區龍珠北路西側一號地

贛州

三線城市

江西

海峽西岸

25,800

59,749

119,498

2,159

三門縣大湖塘新區XC-02-05-05（石巖村）地塊

台州

三線城市

浙江

長三角

28,250

28,833

76,407

3,697

如東新城區淮河路南側地塊

南通

三線城市

江蘇

長三角

39,068

51,814

93,265

4,189

濰坊市坊子區2019-F05地塊

濰坊

三線城市

山東

環渤海

24,388

62,534

125,068

1,950

六合茉湖東南側G74地塊

南京

二線城市

江蘇

長三角

103,000

101,697

162,715

6,330

宿遷市宿城新區2019（經）D宿城10地塊

宿遷

三線城市

江蘇

長三角

64,807

78,459

196,148

3,304

溫嶺市澤國鎮ZG110203地塊

台州

三線城市

浙江

長三角

27,800

40,628

89,382

3,110

*注：以土地摘牌、投資合作協議、土地出讓合同及股權合作協議為準

公司簡介

中梁控股是一家快速發展的「千億」中國房地產開發商，總部設於上海，根植於長三角，佈局全國。2019年獲中國房地產業協會及上海易居房地產研究院中國房地產測評中心評為 TOP20中國房地產開發企業及發展潛力 TOP1。我們專注於住宅物業開發，近年來已擴張至商業物業的開發、運營及管理。

我們提供三大標準化住宅系列，即「香」、「御」及「國」系列，覆蓋首置、首改及再改的客戶。憑借在中國房地產行業約19年的經驗，中梁控股在區域擴張策略引導下，截至2019年6月30日，總土地儲備約5,300萬平方米，共擁有385個物業項目，遍布中國五大核心經濟區域，即長三角、中西部、環渤海、海峽西岸及珠三角，覆蓋23個省市的139個城市。