20億海線建設經費 三井OUTLET慶周年 信心指數飆新高 引爆人口移居潮

回顧2018年12月台中港三井OUTLET PARK開幕，海線房地產順勢而起；適逢三井outlet屆滿周年，海線利多不斷，民眾信心指數大增，房市活躍人口數與日俱增，成為台中市少數人口正成長的區域之一。

除了三井OUTLET為海線帶來的引爆點，斥資9.9億台中國際機場航廈改善工程動土、10億台中港2.0計劃，捷運藍線確定、高美濕地重新開放等利多帶動下，持續翻轉大台中海線發展。
台中海線目前更擁有全台中僅存的1字頭房價，再加上利多消息頻傳，早已成為首購族市內移居首選…。

MITSUI OUTLET PARK周年慶 暖烘烘

甫落幕的三井OUTLET周年慶「雙會員感謝祭」活動，帶來人潮、錢潮，停車場一位難求；看來，強勁東北季風，仍敵不過強大的購物熱情，熱錢滾滾彷彿看到1年前剛開幕的人潮盛況。

位在台中港遊客服務中心旁，台灣大道十段的MITSUI OUTLET PARK海港型購物中心，面積廣達5.4萬坪，是國內第一座結合海港旅遊、購物、娛樂、休閒、餐飲等的遊憩景點。

除了60米高的摩天輪之吸睛外，近200家的國內、外知名品牌店家進駐，創下假日2~3萬人遊客到訪紀錄，就業機會大增，也激起海線地區的房市的發展熱度，至今未見消退。

9.9億 台中機場航廈整建工程開工

位於大雅與海線交界的台中國際機場，因近年客運量成長快速，航廈容量使用已趨飽和。

交通部將斥資9.9億元，進行國內航廈整體改善工程，預計2022年底完工，提升航廈容量及國際門戶的服務品質。

未來，機場聯外交通規劃，除了捷運可通到機場，國道三號也將從清水交流道直接開闢專用聯絡道銜接台中機場，落實「中進中出」的國際門戶計劃。

10億 打造台中港2.0計劃

據悉，中央政府將投入10億元經費，配合台中港2.0計劃，進行梧棲漁港整體發展計劃，未來將轉型為智慧化的國際觀光漁港。

除了滿足吃海鮮、買海鮮、賞景外；更結合高美濕地知名觀光景點、三井Outlet、海洋生態館營運、台電兒童電力博物館等，打造海線觀光新廊帶。

「高美濕地遊客服務中心」招商中

台中海線地區，前擁世界級美景清水高美溼地，後倚鰲峰山特色運動公園，其間有梧棲觀光漁港、港區藝術中心、五福圳腳踏車道、海洋生態館等。

其中，國際級景點高美濕地，不僅是生態保育天堂，也是台灣中部熱門的景點之一；更是台中市政府「海線雙星」濱海區域亮點計劃的重點項目之一。

耗時兩年多建置的「高美濕地遊客服務中心」，占地約8.4頃；除了遊客服務中心外，也闢建2座可容納27輛大客車、568輛小客車與205輛機車的停車場。

自11/01起，更新增三井outlet至高美濕地遊客中心，每天往返五班次直達接駁車，以免假日人潮、車潮破壞自然景觀及生態，串聯海線觀光。

海線醫療提升 為房產加溫

再則，隨著海線人口漸增，高齡化社會來臨，守護海線居民健康的兩大醫療體系，《光田醫院》向上院區、與《童綜合醫院》三民院區新建工程，也分別陸續動工；正式引領海線醫療邁入新紀元。

卡位醫療商機如火如荼，因應海線地區蓬勃發展，人口不斷由外移入及在地洄流；海線兩大醫院也正積極拓展分院中。

有鑒於就醫便利性的醫療院區，其周邊房產，兼具抗跌及增值空間等特性，特別是吸引家有嬰幼兒的首購或銀髮換屋族買單。
據了解，海線兩大醫療體系的擴建及遷移工程，均與該區域人口漸增、及熱鬧的房市發展有關；隨著工程興建進度，磁吸首購與高齡換屋族的高度關注。

受到海線利多不斷，就業機會大增，遠雄之星8、長虹天擎、聯悦聚、天崴生活養真、富宇海德公園等海線新建案，深得首購及換屋族青睞，詢問熱度日漸升高。