中梁控股集團首9個月累計合約銷售人民幣1005億,按年增長約36%

美通社
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香港2019年10月3日 /美通社/ -- 中梁控股集團有限公司(「中梁控股」或「集團」;股份代號:2772)董事會宣佈其2019年9月的若干未經審核營運數據。

合約銷售
首9個月累計合約銷售人民幣1,005億,按年增長36%, 完成全年目標77%

2019年1至9月,集團累計錄得合約銷售金額(連合營企業及聯營公司的合約銷售)約人民幣1,005億元,按年增長約36%;合約銷售面積約9,657,900平方米,按年增長約37%。2019年1至9月合約銷售均價約人民幣10,400元平方米。

2019年9月單月,錄得合約銷售金額約人民幣146億元,按年增長約116%;合約銷售面積約1,342,600平方米,按年增長88%。2019年9月合約銷售均價約人民幣10,900元平方米。

新聞概覽
中梁控股積極探索各種融資管道以優化資本結構,於9月成功發行首次海外美元債,並獲得投資者正面迴響。9月19日,發行於2021年到期之3億美元票據,票面年利率為11.5%,獲得近2.5倍認購,充分體現了資本市場對集團信用的肯定及發展前景的信心;9月27日,增發於2021年到期之1億美元票據。票據將在香港聯交所上市,分別獲穆迪及惠譽授予「B2」及「B+」評級。

土地收購
2019年1-9月, 集團新增合共104塊土地,買地總金額約為人民幣523億元。

集團9月新增土地情況如下:

項目

城市

城市等級

省份

經濟區

拿地成本
(人民幣
萬元)

佔地面積
(平方米)

總規劃建築面積
(不含車位)
(平方米)

 樓板價
(人民幣元/
平方米)

無錫新吳區香山路地塊項目

無錫

二線城市

江蘇

長三角

51,576

23,115

62,411

8,264

溫州市濱江商務區桃花島片
區T05-14a地塊

溫州

二線城市

浙江

長三角

174,100

39,608

134,667

12,928

貴港市港北區2018G-99

貴港

四線城市

廣西

中西部

7,559

16,789

50,366

1,501

瑞安市莘塍街道南垟村安置留地

溫州

二線城市

浙江

長三角

52,885

22,106

52,809

10,015

南陽市示範區G2019-53

南陽

三線城市

河南

中西部

59,500

56,600

141,499

4,205

重慶市永川區興龍湖板塊A
分區 A8-4-1/01號地塊

重慶

二線城市

重慶

中西部

36,298

74,406

171,134

2,121

溫州市蒼南縣台商小鎮範圍
43-5-B地塊

溫州

二線城市

浙江

長三角

21,940

16,580

32,060

6,843

*註:以土地摘牌、投資合作協議、土地出讓合同及股權合作協議為準

公司簡介
中梁控股是一家快速發展的「千億」中國房地產開發商,總部設於上海,根植於長三角,佈局全國。2019年獲中國房地產業協會及上海易居房地產研究院中國房地產測評中心評為TOP20中國房地產開發企業及發展潛力TOP1。我們專注於住宅物業開發,近年來已擴張至商業物業的開發、運營及管理。

我們提供三大標準化住宅系列,即「香」、「御」及「國」系列,覆蓋首置、首改及再改的客戶。憑借在中國房地產行業約19年的經驗,中梁控股在區域擴張策略引導下,截至2019年6月30日,總土地儲備約5,300萬平方米,共擁有385個物業項目,遍佈中國五大核心經濟區域,即長三角、中西部、環渤海、海峽西岸及珠三角,覆蓋23個省市的139個城市。

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