路勁公佈2017年全年業績

房地產造好 年度溢利大升80.2%至24.76億港元

聚焦粵港澳大灣區 把握一帶一路機遇拓新業務

香港2018年3月8日電 /美通社/ --

業績概要
截至12月31日止年度之經審核數據

2017年

2016年

變動

物業銷售額(包括合資企業項目) (億人民幣)

263.04

186.83

40.8%

收入（億港元）

147.56

168.42

-12.4%

年度溢利（億港元）

24.76

13.74

80.2%

每股盈利（港元）

2.61

1.69

54.4%

每股股息（中期及擬派末期）（港元）

0.93

0.68

36.8%

路勁基建有限公司（「路勁」或「公司」，連同其附屬公司「集團」）（股份代號︰1098.HK），今天公佈截至2017年12月31日止年度（「報告期內」）之全年業績。

報告期內，集團實現物業銷售達人民幣263.04億元及公路路費收入達人民幣26.61億元，合共達人民幣289.6億元，較2016年同期大幅上升38%，2017年度溢利為港幣24.76億元，較去年同期上升80.2%，每股盈利為港幣2.61元。董事會建議派發末期股息每股港幣0.78元（2016年：港幣0.55元）。

土地開發及房地產業務

2017下半年內地房地產市場表現良好，當中不少一、二線城市房價在多項房地產市場調控政策下仍錄得強勁增長，反映市場對樓房需要殷切，集團在延續區域深耕、貫徹平衡周轉和利潤的經營策略下，繼續創下驕人成績。2017年銷售額（包括合資企業項目）上升至人民幣242.42億元，較去年大幅上升30%，當中簽訂銷售合同額為人民幣229.14億元及銷售協議待轉合同約人民幣13.28億元。銷售均價亦較往年上升約24.1%至每平方米人民幣17,000元。

集團過往不斷物色優質項目增加土地儲備，2017全年集團成功新增19幅住宅及商業發展用地，為配合粵港澳大灣區發展機遇，集團亦積極佈局香港，在短短18個月內共投得3塊地皮，除2016年投得元朗凹頭地皮外，集團於2017年2月再與合作夥伴成功投得可建樓面面積達54,000平方米的港鐵黃竹坑站第1期物業發展項目，及於2017年6月與深圳控股（604.HK）聯手拿下香港屯門靠近黃金海岸的住宅項目。元朗項目計劃於2018年底推出，黃竹坑項目則預計於2019年中推出，而屯門項目預計2020年入市，有關項目豐富了集團在香港的房地產及土地資源。鑑於香港房地產市場的發展機遇，未來集團有意於每年增加一至兩個項目，務求於香港打造集團的房地產基地。

產業集團

集團過去一年努力開拓新業務以達擴闊集團業務基礎，集團於2015年6月成立之房地產基金表現優異，管理基金總量已超過100億港幣，並錄得1.15億港元利潤，集團估計在5年內管理房地產基金總量可達人民幣500億元以上，有望打入中國私企資管前10名。

另外，集團亦計劃於2018年為兩個旅遊特色小鎮及一個產業特色小鎮進行動工，並以三年時間培養團隊及累積經營經驗，未來期望將業務進行全國性拓展。

集團在迎接知識產權抬頭的年代部署先機，於2017年收購不少國際知名的產業發展及創造具知識產權內容，當中包括國家地理雜誌、SONY、HOLOVIS 等，業務未來將與集團的文旅及商場業務產生協同效應。

收費公路業務

集團於2017年收費公路項目的總車流量及路費收入分別為8,500萬架次及人民幣26.61億元，其中分佔合作企業之經營溢利上升至港幣5.06億元，主要是由於龍城高速公路及馬巢高速公路本年的車流量維持定增長，報告期內，集團繼續退出餘下的一╱二級公路項目，優化投資組合策略已基本完成，並正洽談提供合理回報的新高速公路項目。
 
展望未來

展望未來，路勁基建聯席主席單偉彪表示：「集團對內地房地產市場發展前景保持樂觀，並將延續地區深耕戰略，採取利潤和銷量平衡的經營策略，與此同時，集團將繼續與商業夥伴尋求更大合作發展空間，尋找香港房地產開發的新機會，擴大房地產業務的發展，為日後粵港澳大灣區無窮的商機作最佳準備。集團2017年房地產項目收入將於下年度入賬，有望為下年度帶來可觀收入，管理層預計下年度派息比率將維持與2017年度派息相約，以回報投資者及股東的支持。集團亦將積極開拓新業務，大力發展房地產基金等不同業務，務求為集團引入新的增長動力。此外，集團將繼續把握『一帶一路』國策帶來的機遇，放眼如馬來西亞、泰國、菲律賓、印尼及其他周邊地區，尋找包括基建及土地開發項目的合作夥伴，集團將藉著行業領導者的優勢，繼續為投資者及股東帶來豐厚的回報。」

關於路勁基建有限公司（香港聯交所代號﹕1098）

總部設於香港的路勁，是一家在香港及中國經營的優秀房地產發展商，致力於發展優質經濟型的住宅項目。路勁現時持有的房地產組合投資主要位於長三角及渤海灣地區，近年開始進軍香港房地產市場，土地儲備約833萬平方米。路勁亦是一家於中國從事投資及營運收費公路的領導者，在本行業擁有逾20年經驗。集團目前的收費公路項目包括位於中國的五條高速公路。

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