台中大里cp值滿點!蛋白區逐漸轉黃~連鎖店家爭先搶進、新建設加持 房市再衝熱絡

文薇
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台中開發最早大里區最繁華

大里區古名「大里杙」,清朝時期的臺灣,人云:「一府、二鹿、三艋舺、四竹塹、五諸羅、六大里杙」。而當時台中最繁華的區域就屬大里杙,是台中開發得最早的區域。曾居台灣第六大街市,是貨運商品流通的重要轉運點,使得大里杙很快的成為臺中盆地上最富庶的地區。大里區的價值從以前就奠定基礎,外地人可能對大里不太熟悉,但隨著大樓、透天一棟棟築起、重大建設的開始施行、商圈機能成熟等,大里如今儼然已成為家喻戶曉的「蛋黃區」,身價水漲船高

◤大里區因交通便利、生活機能成熟,房市交投熱絡,吸引許多建商插旗。

 

商業、純住家兩型態 商圈定居人數增

「大買家商圈」位於大里市國光路、大明路口,緊鄰國光橋,過國光橋即為南區「中興大學生活圈」,與台中市一橋之隔的地段條件,是促使商圈不斷發展的重要關鍵。身為大里市商業機能最活絡的商圈,兼具商業、純住家兩種居住型態,吸引許多大里市及台中市居民來此定居。

◤沿著國光路前進市區,將抵達大里「仁愛醫院商圈」,院內醫療資完善,鄰近商圈聚落形成,環境單純。2016年仁愛醫院為了擴大服務人群,新建「泉生醫療大樓」,規劃為地上11層樓、地下4層樓。醫療大樓預計今年將完工,以滿足民眾就醫需求。估計屆時將引進更多人潮進入大里區

◤仁愛醫院附近有知名連鎖咖啡店、火鍋店、銀行、便利超商等店家雲集,生活機能相當便利。

◤接著前往中興路五分鐘車程,即能抵達熱鬧「中興商圈」。中興路商圈成熟,3C賣場、速食連鎖店等林立,採買機能豐富。其中,中興路二段和東榮路口,更是中興路商圈的核心路段

◤大里市往北能通台中市,往南則可通往霧峰和南投。在國光路和中投快速道路尚未開通前,交通主要都仰賴中興路,因此中興路成為大里最早發展的地區,加上完整的生活機能,吸引台中縣市、南投和彰化人到此定居,成為此區主要的消費族群。 

花市景點吸引外地人潮

◤接著朝大里路驅車4分鐘,抵達「國光花市」。國光花市至今營運已邁入第34年,是中部地區具規模、假日人潮匯集的賞花購物好去處。

重大建設投入 建商紛紛卡位

◤台中大里區當地移居人口呈現爆炸性成長,今年達到21.2萬人、30年來幅度成長兩倍。除了豐富商圈及景點外,其中市府以大里區公所周邊為核心劃定「大里十五期重劃區」,面積2萬1千坪做為新聯合行政中心及新市鎮;加上預計2020立完工的大里國民運動中心,吸引不少建商到周邊卡位。其中,包括陸府、聚合發、親家等建商爭相插旗推案

◤騎經大里區繞一圈,不難發現如今大里區處處是商圈,年輕人吃飯打卡的餐廳,文青咖啡店一家接著一家開。透過成熟商圈、及重大設施一個個開工,青年潮逐漸回流。大里區擁有媲美北屯的便捷生活圈,而兩者相較之下親民的房價、舒適宜居的環境、便捷交通,更是成為首購族的買屋首選區!

 

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