台中8月建案人氣一馬當先!沙鹿房市熱呼呼

胡兆陽
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受到民俗月以及連續兩周大雨水災的影響,南部8月份預售及新屋建案的人氣比7月份縮減不少,至於北部地區也只有雙北市的建案出現小幅成長的情況,其餘包括桃園、竹苗地區的房市建案拜訪人數都出現一成的衰退,不過中彰投地區的建案表現仍然熱鬧滾滾,賞屋人氣持續回溫中。


▲8月份各地的房市建案人氣暫歇,唯獨台中地區的房市表現仍舊相當亮眼。

 根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,8月份全台各地房市的預售屋及新屋建案點閱人數和前一個月相比,呈現「跌多漲少」的情況,除了桃園、雲嘉、台南、高屏等地區出現1~15%不等的衰退之外,其餘包括雙北市、中彰投地區都能保有一些成長幅度,在8月份有3分之2的日子都處於民俗月、以及水災災情影響民眾看屋興緻的情況下,還能有這樣的成績算是相當難得。

其中,預售及新屋建案的點閱數最熱絡的房市區域,莫過於中彰投地區,不但是唯一數量突破百萬次數的房市區域,8月份的月增率也高達22.2%,高居全台各區域房市之首。以各別行政區而言,最近房市推案量大幅增加的沙鹿區、清水區等地最受矚目。業界認為台中市的房市熱區已經有慢慢從山線的太平區、大里區傳遞到海線的沙鹿區、龍井區等地的趨勢。



 尤其,沙鹿區位在台中市主要幹道—台灣大道的後段區域,未來將有捷運藍線的開發效益,年底還有「台中港三井OUTLET PARK」購物中心即將完工的利多題材,因此很早就受到不少大型建商例如遠雄、富宇建設等機構前往推案。而且現在沙鹿區有些建案的每坪房價還不到「2」字頭,對照台灣大道東向沿線高達30萬~50萬元/坪的房價,沙鹿地區未來房市的成長空間並不看淡。


▲沙鹿區最近的房市推案激增,其中以透天別墅建案最受觀迎。

目前沙鹿區的熱門建案包括富宇建設推出的「富宇帝盛」電梯透天建案,訴求靜宜大學的優質生活機能,自備99萬元起就能買到5大房的別墅;臻品建設推出的「日沐井然」成屋電梯別墅建案,主打獨戶私院、景觀大露台、雙車庫、個人化美學住宅等特色;鎧將建設推出的「鎧將航綻」透天別墅建案,鄰近中科特區、全人教育學區、雙國道交通要道,每戶總價僅988萬元起。

房地王line: @djh4909b

 

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