尚思瑞在泰國華欣度假公寓市場加強領先地位

該公司在華欣市中心鬧市區地段推出7,210萬美元泰銖的「La Casita」項目，重點突出受到西班牙風格啟發的裝飾，以及非同凡響的4,000平方米公用區域

泰國華欣2018年5月10日電 /美通社/ -- 泰國領先的全方位服務房地產開發商 Sansiri Public Company Limited（尚思瑞股份有限公司）推出採用西班牙建築結構的「La Casita」公寓，由此加強其在泰國華欣度假公寓市場中的領先地位。投資7,210萬美元泰銖、廣大寬敞的「La Casita」公寓位於華欣市區內最具吸引力的地段，周邊有五星級酒店、藍港購物商場 (Bluport Shopping Complex)、曼谷華欣醫院和著名的美食場所，總共擁有705個單位和4,000平方米的公用區域，起步價僅僅為94,000美元 。「La Casita」項目在為期兩天的預售中，五成的單位成功售出，整個項目預計將到2018年第二季度售罄。

Sansiri Public Company Limited 項目管理部的助理執行副總裁 Piti Jarukamchorn 先生表示：「作為35年來的業內一流公司，尚思瑞一直努力加強其在芭堤雅、華欣、清邁和布吉島度假公寓市場中的領先地位。單單在華欣，我們就於1991年推出了位於 Baan Kai Mook 地區的首個項目。到目前為止，尚思瑞已經總共在華欣—七岩地區建立了21個公寓項目。我們在華欣交付的每個項目都獲得了積極反饋，而且銷售工作都能順利完成。憑藉我們在華欣這個城市的房地產開發經驗，尚思瑞運用對市場的了解，確保房地產能夠根據所有客戶群體不斷變化的需求來進行開發，以及尚思瑞品牌能夠一直穩固地創造具有很大潛力的項目。」

La Casita 是一個西班牙風格的公寓項目，其靈感來自於西班牙別具一格的建築結構，將活力四射和柔和的色彩系列與伊比沙島（位於西班牙東海岸以外的小島）的古典氛圍結合到一起，在伊比沙島，白沙海灘和美麗的海洋打造了另一種形式的「天堂」，讓人流連忘返。La Casita 大樓擁有8個樓層，下轄705個單位，可以在面積為6萊 (Rai)（約合9,600平方米）的土地上提供面積為26.50至91.00平方米的一房和兩房單位以及4,000平方米的公用區域。La Casita 內部的區域可以被分為：用於安裝共同廚房和居住面積的 Palm Court；用於住戶私人休閒的 Blooming Wall -- 擁有一個西班牙風格的大花園（名為「Paradise Garden」）；名為「The Great Lawn」、被用來呼吸清新空氣和放鬆身心的空間；以及1,000平方米的游泳池「Lap Pool」-- 泳池長度達到100米，這使其成為華欣最長的游泳池。La Casita 還擁有一條環繞四周的步行道，大量樹木和茂盛植物為其遮陰，在公用區域營造寧靜和似家般溫暖的祥和氛圍。

Piti 先生補充說：「過去五年裡，華欣公寓市場的平均價格最多上升了15%，現在預計價格每年還會繼續上升，而租金回報率一般為每年4%至5%。網上租賃事業取得發展之後，尚思瑞加入了與 Hostmaker 開展的合作之中，而 Hostmaker 是一家備受讚譽的全球酒店管理服務提供商，通過利用技術上面的援助，為客戶提供不會產生麻煩的租賃管理服務。因此，通常會在住宿預訂/出租時遇到的複雜問題會有所減輕，從而為創造更多月租機會鋪平道路，尤其是讓來自於其他城市的遊客和全職員工進行長期租賃。尚思瑞公寓的平均租金的起步價為630美元（一房單位）和1,250美元（兩房單位）。」

2018年，華欣公寓市場很可能實現繁榮復蘇，而這要得益於政府通過為泰國東部地區的旅遊目的地的運輸基礎設施制定投資計劃，來予以支持。投資計劃名單上的項目包括：在2017年初推出從芭堤雅到華欣的連接性渡輪服務，這項服務將會讓兩個城市間的旅行時間從五六個小時縮減至1.4個小時；曼谷和華欣之間的高速列車；由佛統府到七岩（他央縣）的機動車道（這條機動車道將會幫助改善交通流量）；以及泰國灣旅遊目的地中的廣泛房地產投資，尤其是華欣，多年來華欣一直就是持續發展的城市之一。至於2018年的外國遊客，現在預計泰國將會接待超過378億人次的遊客抵達，較2017年增長7%。為實現這一增長做出重要貢獻的因素包括：每日航班和新的國際航線的增加，尤其是泰國和中國城市之間的航班使得中國遊客抵達水平達到約981萬人次。此外，泰國國內遊客的數量預計也將增長，預計將會產生約3,100億美元的現金流（*參考數據來源：泰華農民銀行研究中心 (Kasikorn Research Center)），這會使得旅遊勝地的房地產市場重新煥發生機。最近有報告說，華欣的公寓錄得每平方米4,400美元的最高售價，利潤率最高可達59%。

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