The Broadway全新英國倫敦商住項目 為西敏寺重新定義

香港2017年9月1日電 /美通社/ -- Northacre 及 ADFG 金融集團合作發展的全新商住綜合項目 -- The Broadway，坐落西敏寺區前蘇格蘭場總部位置，鄰近英國首都最具代表性的地標，將為倫敦重新定義一個居住、工作及玩樂的新方式。The Broadway 預計於2021年落成，佔地約75,000平方呎，位處倫敦最歷史悠久的中心地區，更可飽覽倫敦迷人美景，將議會大廈、西敏寺、大笨鐘、白金漢宮、London Eye 摩天輪、聖詹姆斯公園、騎兵衛隊閱兵場及綠園等地標盡收眼底。The Broadway 備受投資者注目，將於9月9日至10日來港舉行展銷會。

The Broadway 單位露台可飽覽西敏寺、倫敦金融城及碎片大廈等景色

The Broadway 由著名的 Squire and Partners 建築設計事務所設計，六座別具風格的主要大樓分隔出一個佔地20,000平方呎的公共空間及廣場。The Broadway 鄰近城中熱門商店、咖啡店及餐廳。該項目住宅面積達355,000平方呎，大樓四樓以上均為住宅，共有285個單位，價格由1,560萬港元起。設於四樓的中庭連接各大樓，讓住客於繁華的倫敦市中心享受一片寧靜綠洲。

項目所處的 SW1 郵區座落在倫敦最享負盛名的中心區之一，享有得天獨厚的地理優勢。只需15分鐘的路程便達倫敦著名購物熱點如 Bond Street、Oxford Street 及 Regent Street。而且項目周邊名校林立，當中包括全球首屈一指的學校 -- 西敏公學。該校為英國其中一所最有名的私立學校，西敏公學以其畢業生擁有全英國最高的牛津大學及劍橋大學入學率而聞名。另外，The Broadway 亦與排名全球十大學府的倫敦大學及倫敦帝國學院相鄰。

The Broadway 每座大樓皆精心設計，以確保符合政府對市內保育地區的發展要求。設計師從景觀視覺效應中獲得設計靈感，以 The Broadway 的建築及外牆設計極具創意地勾勒出每個單位的視角，確保單位均能享有充足陽光，令大部分住客可從兩個不同角度飽覽倫敦天際線的都市美景。六幢大廈的命名靈感源於其建築的外觀設計，取名於全球舉世聞名的三顆鑽石，包括 The Sancy, The Paragon 及 The Cullinan。亦是藉此寄望 The Broadway 將為西敏寺核心區域帶來耀目光芒。

The Broadway 為住客提供各項尊貴設施，當中包括佔地16,000平方呎的健身及水療設施，讓住客於舒適環境中盡情放鬆身心。The Broadway 備有多元化的休閒娛樂設施，包括一個25米長的泳池、健身室、私人健身室、水療室，以及一間寬敞、設備先進的遊戲室。住客可預訂以上設施以及包括會議室、放映室及大型停車場等額外服務。

項目毗連西敏寺及聖詹姆斯公園地鐵站，亦非常靠近倫敦交通樞紐的維多利亞站，四通八達。隨著該區成為倫敦新興的商業及休閒區，The Broadway 將提供共117,300平方呎的辦公室，以及25,000平方呎的零售面積。

ADFG 金融集團行政總裁 Jassim Alseddiqi 表示﹕「我們收購前蘇格蘭場總部地皮以及 The Broadway 的發展，足證 ADFG 金融集團對投資及發展倫敦獨特且具標誌性項目極具信心。The Broadway 將代表城市生活的未來方向，一個集合生活、工作及娛樂、位處世界級地段、可飽覽倫敦最著名地標的全新社區。」

Northacre 行政總裁Niccolò Barattieri di San Pietro 表示﹕「我們熱切期待為倫敦創造一個著名的新社區。一直以來，儘管該區域擁有優越的地段、景觀和交通，但其價值一直未被全面發掘。」

受惠於英鎊疲軟及低利率因素影響，國際投資者對倫敦房地產前景充滿信心，2017年上半對倫敦市中心位處熱門地段的高尚住宅物業需求上升。根據倫敦主要市場的貨幣走勢及房地產價格調整，過去三年購買房地產成本以美元計下跌30%。1

英國首都正經歷新一輪黃金地段的崛起，如南岸、金融城、馬里波恩、維多利亞及西敏寺，它們重新定義了倫敦買家的物業偏好。未來五年，在 The Broadway 等地標性項目的支持下，西敏寺區增長將達15%。2 Northacre 擁有多年重建項目的經驗，The Broadway 項目將一如既往地秉承集團精益求精的精神。每個經由 Northacre 管理的倫敦市中心豪宅項目，該區的物業價值均獲大幅提升。於過去的25年中，Northacre 已於倫敦最熱門的地段興建逾630個地產項目，總值超過125億港元。Northacre 現時擁有龐大發展規模，預計總發展價值達200億港元。

The Broadway 將於今年9月9日至10日假香港中環置地文華東方酒店舉行展銷會，時間為上午10時至下午6時。參觀人士可率先了解這個位處尊貴地段、擁倫敦最迷人都市景致的綜合式住宅項目。The Broadway 在香港的銷售由仲量聯行及第一太平戴維斯代理。

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1 第一太平戴維斯倫敦住宅銷售部主管 Ed Lewis
2 仲量聯行英國和歐洲區住宅部門主管 Andrew Frost

有關 Northacre

倫敦領先豪宅發展商 Northacre 擁有25年地產經驗，主力發展倫敦市中心最受熱門的地段。以建築設計為本，集團對精湛工藝、歷史文化及創新極度推祟。每一個 Northacre 項目都以歷史項目方向發展，為下一代建設設計精美的建築項目。在過去，Northacre 於倫敦已發展數個著名項目，包括 The Lancasters、The Phillimores、Kings Chelsea、及 The Bromptons。

除 The Broadway 外，Northacre 目前正發展位於聖詹姆斯公園的 No.1 Palace Street 項目。此項目為一個擁有72個單位的豪宅，單位景觀可眺望白金漢宮，預計於2019年落成。The Broadway 為前蘇格蘭場總部，將會被改建成六座設計觸目的主要大樓，是集合住宅、商業和零售的典範之作，預計於2021年建成。

有關 ADFG 金融集團

ADFG 金融集團透過其屬下公司業務，提供一系列金融服務及解決方案，主要集中於私人市場、公共市場、債務及房地產發展。集團擅長採取積極策略，確保投資表現均能勝於預期。

自創立以來，ADFG 金融集團的規模不斷擴大，以橫跨不同業界及地域的投資策略為客戶提供穩定回報。集團以此投資策略成功適應宏觀經濟環境的改變，回應投資者變化不斷的需求。

ADFG 金融集團現時管理資產逾390億港元，於阿聯酋（阿布達比及迪拜）、英國（倫敦）和東歐（波德戈里察）均設有辦事處，並以其於投資上良好的業績記錄及領先性策略獲得廣泛性的肯定。

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