快樂購屋術　挑什麼形狀的房子比較安心

[房地王/盧振池報導]   去年台灣的民眾「談震色變」，連過年期間都有民眾有感於南台灣的震災威力，趕著要和建商簽約買下耐震性較好的新屋（另開新視窗）或新成屋。房產業者表示，其實最近幾年新蓋的住宅大樓（另開新視窗）或新屋（另開新視窗）都已經加強了抗震、耐震的設計，只要建商按圖施工、不偷工減料，以及住戶或使用者不要隨意打掉樑柱、隔間牆，樓房倒塌的風險都已經可以降到最低。   （另開新視窗） ▲越方正的房子，其耐震性越好，選擇新屋（另開新視窗）時可以多留意。   如果購屋民眾還是不放心，那就儘量避免去購買「一字形」、「ㄩ字形」、「L形」等三種外形的住宅大樓。首先，「一字形」的大樓（另開新視窗）因為容易形成「扁」、「瘦」、「長」的建築物形狀，一旦地震來襲，結構體不容易抵擋劇烈的搖晃力道，所以比較可能倒塌。   「ㄩ字形」和「L形」的大樓也是很多建築師依照基地形狀，所設計出來的大樓外形，但這並不表示是有問題的建築外形，而是在地震的晃動出現時，在樑柱、牆面的轉角處會產生較多的扭曲剪力，進而產生比「正方形」大樓略高的倒塌風險。   各種形狀的大樓抗震比較   另外，從建築物模型的實驗也可以證明哪一種樓房外型最容易倒塌。曾經有國、高中科學展覽會上做出的實驗顯示，在相同材質、面積但是「正方」、「三角形」、「多邊」形狀不同的建築模型上，測試各自的耐震時間，結果三角形的建築模型，因為外形及結構不對稱、受力不平均，使得地震一來，就讓建築模型產生不自然的搖晃、扭曲，而成為最快倒塌的物體。   （另開新視窗） ▲有斜角的房子（另開新視窗），其耐震性相對比較差一些。   其次，多邊形的建築模型的耐震時間雖然比三角形大樓長，但是因為樑柱太過分散，產生過多扭曲的剪力，所以沒多久也跟著倒塌；反觀正方形外觀的建築模型因為外形簡單、結構也很對稱，地震一來可以抵擋地震搖晃對建築物的傷害，抗震的時間幾乎是其他形狀物體的2~3倍。   由此可知，越簡單、越方正外形的大樓及房舍，越能提升住家的耐震程度，但是外觀設計較複雜的大樓（另開新視窗）耐震性也不見得一定不好，還要加上建商的信譽、施工品質、結構設計的好壞而定，所以民眾不必太過憂慮。     專業購新屋、新成屋資訊請看>>  http://housetube.tw（另開新視窗）