【區域探訪短文】桃園|經國重劃區|住商分離與水岸景觀 吸引換屋族跨區置產

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安怡

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桃園的經國重劃區近年來穩健發展,不僅吸引許多自住客,也受到一些外來客群的青睞。該區位於桃園市蘆竹區與桃園區的交界處,總面積約為 656 公頃,主要包括國道一號南崁交流道以南的工業區及周邊土地,並與桃園藝文特區、中路特區、小檜溪重劃區、青埔特區及林口A7重劃區相鄰,是桃園市內最受矚目的新興重劃區之一。

嘉璟上河專案經理黃琮棋指出,經國重劃區的辦公大樓,吸引不少企業進駐,包含中悅的商辦,還有幾個商業中心正在持續招商,且住宅區跟商業區分離,不會互相干擾,又有南崁溪的河岸景觀,營造出良好的休憩環境,目前區域內新建案不多,像嘉璟上河,主力都在2-3房,規劃27-45坪,2房總價約落在1800萬到2000萬元,對追求舒適居住環境的消費者來說,有一定程度的吸引力。

樂屋網發言人洪安怡也指出,水岸景觀、低密度住宅和商住分離的規劃,再加上中正北交流道開通後,緩解了南崁地區的交通壅塞問題,這些都吸引了換屋族群,和來自雙北、竹科的買家來當地置產,未來還有G12捷運綠線幸福路延伸計畫,當地的交通與機能,也可望再向上升級。

文章來源:【區域探訪短文】桃園|經國重劃區|住商分離與水岸景觀 吸引換屋族跨區置產

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