「市31BOT案」招商成功!貴族生活圈再添利多 北屯這區換屋族首選!

Yen Li Hung
分享:
瀏覽數 :  553

[房地王特別報導]

備受矚目的台中市11期重劃區「市31」BOT開發案招商成功!繼冠德建設旗下環球購物中心二年前宣布棄標後,台中市政府重新辦理招標,評選結果,最後由統一集團旗下太子實業獲選為最優申請人,預計投入15億元規劃興建「太子置地廣場」複合式商場,大舉拓展台中商場版圖;台中市政府經發局指出,「市31BOT案」興建期5年,營運期45年,預計2028年完工營運。

台中市「市31」市場用地,位在台中11期崇德路三段(坐落崇德路三段及崇德十八路交叉口),緊鄰洲際棒球場、坐擁仁美與崇德熟成商圈,基地面積廣達2,610坪,統一企業集團有鑑於本案周邊包含11期、14期、機捷特區、單元12等重劃區,商圈密集,交通動線緊密串連,吸引不少新興家庭移入;據內政部資料顯示2023年人口淨遷入台中北屯8390人,居六都之冠,北屯區人口數已超越30萬人,更是台中市第一大行政區,商機發展前景可期。

▲房地王專業高空環景拍攝-可左右移動 點此放大觀看

統一集團秉持營造及建築實力投資市31興建「太子置地廣場」,規劃地下三層至地上五層,以「社區生活好鄰居」為營運理念,將傳統市場營運模式轉型,傳將引進家樂福、統一企業集團品牌及其他餐飲業等,鎖定年輕、青壯年及新家庭消費人口的日常生活需求,規劃充裕地下停車場,滿足商圈停車需求。

由於「市31」市場用地,緊鄰14期目前已開始招商中,預計2025年完工的「漢神洲際購物中心」;再加上區內2024年8月即將完工啟用的「北屯國民運動中心」、14期「台中巨蛋」整體開發案等重大建設;以及崇德路貴族商圈貴族商圈原有的商業機能,松竹路、北屯路、機捷好市多、單元十二低密度豪宅區等,群聚效益擴大,未來陸續開幕啟用後,可望為11期崇德路商圈與周邊的14期重劃區帶進人潮與錢潮!

位於北屯繁華之心的台中11期,東鄰潭子地區、南接台中市精華區,北側為洲際棒球場、西側則是水湳經貿園區,也是北台中的都心國際美食腹地,散步距離就有星巴克、春水堂、王品集團系列餐廳、屋馬、八豆食府、拾七、一頭牛、藏壽司、梨子咖啡、UNIQLO等精緻餐飲與知名品牌旗艦店;更與松竹雙鐵共構站旁的松竹商圈、北屯路、一點利黃昏市場、昌平路商圈串聯。

台中北屯11期不僅坐擁生活機能,更擁公園綠地,八二三砲戰紀念公園、仁和公園、台灣民俗公園、四張犁農村公園、以及鄰近的舊社公園、南興公園等大型公園綠地;以及具特色的優質貴族學區,有仁美國小、四張犁小學,普霖斯頓中小學及馬禮遜美國學校、衛道中學、常春藤、葳格中小學等名校林立周邊,是許多菁英家庭指定的名校學區宅,坐擁高人文氣息與純靜生活氛圍,台中11期的美式住宅悠閒風,被譽為媲美台北天母的優質生活指標!吸引換屋族積極布局置產中。

交通方面,捷運綠線文心崇德站、捷運紅線、綠線交匯的松竹雙鐵共構站等,近鄰台74線崇德交流道、台74串接國4豐潭段,74接國道1號接中清路交流道,以及增設中銜接國道1號交流道等;平面道路則以崇德路、山西路等為11期主要道路,更與北屯路、松竹路、文心路、中清路近距離接軌,對外交通順暢便利。

台中北屯11期可開發素地稀少,自帶貴族場域,吸引換屋型自住客青睞,區域新建案也以中、大坪數為主流、換屋型產品居多;品牌建商預售新案有:富宇建設《富宇藏富》均質3房,基地位在河北路三段、崇德二路二段口,樓高22層純住宅社區,共有126戶住家。龍寶建設《龍寶愛臻邸》樓高24層,規劃三房、四房,總戶數185戶,基地位在昌平東六路、昌平東五路、崇德九路。大毅建設《大毅一嶼》規劃均質3房42坪,地上23層,共有87戶純住宅社區,基地位置:豐樂北一路vs豐樂北二路vs豐樂三街;以及惠宇建設新成屋案《惠宇PARK23》,樓高26層,總戶數74戶,基地位於崇德十路一段388號。

縱使11期指標新案房價已躍上6字頭,仍讓喜愛高品質生活圈的換屋置產族趨之若鶩,訊問度高。

相關閱讀
▪️台中北屯區建案查詢
▪️建案免費刊登

 

 

 

 

 

關於記者 Yen Li Hung

相關文章: