油價連三漲 雞蛋荒 烏俄戰爭 影響半導體產業鏈 抗通膨有解？

烏俄戰爭的爆發，這起政治、軍事衝突波及半導體缺料，國際原油每桶漲破100美元，全球持續通膨，到國內的一「蛋」難求。
漲聲四起 通膨持續發酵
國內油價連3漲，創近7年多來新高點，連帶拉抬原物料價格飆升，台灣物價上漲壓力，來勢洶洶；從速食、餐飲業、超市、夜市、進口車業者、咖啡豆也狂飆，連鎖咖啡業者也加入漲價行列！

全世界各地都有可能受到這場「烏俄戰爭」的影響，通膨持續發酵，大把資金放定存，可能會面臨縮水危機，想要抗通膨避險，除黃金外，具有保值性的房地產還是現階段最受青睞的產品。
買房避險？買就對了嗎？
想買房，但是房價也很高，親民房價真的回不去了嗎？！台灣近幾年房價一直漲，歷經中美貿易戰、新冠肺炎疫情肆虐下，不只是建商搶地，連科技大廠也回台灣積極獵地建廠；在供給量小、需求量增加、地主惜售等因素，造成土地稀缺地價持續飆漲。

不僅土地，再加上面臨人力短缺、工資上漲，貨運成本，油價漲物料成本提高，造成營建成本不斷墊高；房市專家也直言，房屋成本不可同日而語，房價確實沒有不上漲的理由。但同時房市專家也提醒，購買房子的門檻比較高，不要盲目投入房市，買房最重要是慎選建商品牌，只要規劃的好，品質看得見，保值性也會更好，這樣的資產才能真正抗通膨。

選地段選品牌 房價更保值
房地產升值要看「地段」，品牌建商與一般建商相較資本充足，選地眼光精準，常常會不惜砸重金購入精華地段作爲建案基地；評估公共建設或發展前景，為客戶先看好居住環境及未來房價保值為選地指標。

上揚國際建築團隊台中分公司張譯升協理指出：品牌建商為了永續經營，除了重視選地之外，也常聘請知名建築師合作，為建案良善規劃；再加上建案資源與資金實力雄厚，後續原物料與建材選用、工班人力調度、施工品質等，都比一般建商有保障，買房跟著品牌建商走，不僅自住保值，未來如果要轉手賣房，增值空間也較大。

品牌建商誠信蓋屋  品質備受肯定
在地深耕近30年的富宇建設機構，承襲七期豪宅建商團隊的高規格手筆，深厚的建築實力及良好的品牌形象，長年獲得台灣誠信建商、建築金質獎、建築金獅獎等殊榮，自成立以來已成就超過150棟建築，從建案開發、規劃設計、乃至於經營富宇家族有成，近年來吸粉無數，讓富宇推案品質深受自住客肯定。建案跨足中北部，遍布桃園、新竹、台中、彰化，富宇建設機構已累計超過22,000住戶見證，品牌實力在業界有目共睹。

選機能 不如選好生活
買房除了建商品牌之外，擇一處既可療癒工作的疲憊，讓下一代居住在充滿書香綠意的生活環境也很重要，選機能不如選好生活，選擇遠離喧囂靜享寧謐的居家生活環境，才能真正有好的生活品質。

台中南區自住剛需強，補漲效應強大，目前南區中古屋市場已上看到四字頭，與西區緊鄰的南區「國圖館藝文特區」，在綠意盎然書香為鄰的地段上，富宇建設機構已取得約千餘坪稀有的三面臨路素地，將推出2-4房大樓新建案，未來將會是國圖館藝文特區的地標性建築。