捷運沿線商機大!四億元商機 助攻房市 北屯這區 賞屋熱翻天!

Yen Li Hung
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眾所矚目的台中捷運終於正式上路了!房仲業者表示,捷運站周邊租金一片漲升,至少已有2~3成以上的漲幅;其中又以鄰近雙鐵共構松竹站及文心崇德站熟成商圈最被看好,新建案已站上40萬大關;大賣場、連鎖餐廳紛紛進駐,預計每年可帶進四億元的經濟產值,增加就業機會。

捷運黃金帶 擁四億元商機
台中捷運開始運轉了,台中捷運從北至南共計18 站,路網密集串聯起沿線的商圈經濟,台中市政府經發局表示,捷運通車後,站區周圍的人潮錢潮,預估每年將帶進約四億元的產值效益,就業人口進駐也將帶旺房市。
業者早已嗅到捷運沿線捷運財商機,第一波捷運財商機,早已由機廠特區的COSTCO北屯二店開幕,打響第一砲!以及緊鄰COSTCO的「捷運總站夜市」,打著挑戰全台最乾淨夜市旗幟,號召300攤商機,搶食這波「迺夜市」捷運財。

捷運沿線陸續還有多家業者積極佈局,「王品」集團沿捷運站已搶進15家期下分店進駐,「築間鍋物」已入主6家;以及3C通路龍頭燦坤大賣場,也站好站穩,在捷運商圈蛋黃區得點。

雙鐵 三商圈 四大投資案 
捷運通車帶來台中北屯捷運宅的卡位戰,以台中捷運綠線、紅線(台鐵)交匯的雙鐵共構松竹站為圓心,戰場擴及新重劃區的機廠特區、單元十二,以及人口集中、學校密集、交通機能兼具的松竹路商圈、崇德路商圈、北屯路等熟成商圈周邊。
除了生活機能完備外,又緊鄰北屯四大投資案(環球購物中心,洲際娛樂商城、台中巨蛋、Costco好市多北台中店),各大建商獵地積極。

熟成商圈土地難覓,大樓新建案更是稀有,七期豪宅品牌建商富宇建設,早已進駐捷運文心崇德 、文心中清站旁,推出「富宇沐曦」;在鄰近松竹雙鐵共構站、文心崇德,推出「富宇松禾苑」,倍受市場關注。

宜居保值 增值力十足
早已動工結構中的「富宇松禾苑」,基地位在松竹路、松和街口;不僅近鄰松竹雙鐵共構站、文心崇德雙捷運站,更坐擁精品、美食名店、大型量販、生鮮市場等生活機能集結的核心區域,位居北台中捷運財增值的板塊之中。「富宇松禾苑」與雙萬坪公園(南興公園、舊社公園)為鄰,沉浸優質文教學區,松竹國小、北新國小、馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓學校、華盛頓中學、常春藤中學、慎齋小學、葳格國際學校、磊川華德福實驗教育學校等。

坐擁宜居之境的「富宇松禾苑」,聯外交通更是便利,開車可快速台74線崇德、松竹匝道,快速接軌國道1、國道3、國道4;從基地到捷運綠線松竹站約800公尺、文心崇德站,約5分鐘車程。

千坪中庭 億級花園
「富宇松禾苑」,難得在都心取得1439坪大基地,採30%超低建蔽,規劃千坪三花園森態建築,樓層規劃為B2~15層建築,共有170戶住家。

主力房數為2房、3房與3+1房,坪數介於25~48坪之間,無論是小資家庭、換屋客層、三代同堂皆可擁有最合適的空間規劃。
北屯城市花園新地標「松禾苑」,臨路謙退8米人行空間,友善鄰里;移植富宇建設豪宅規格超大尺度公設;在市中心盡享與自然零距離的樂活居所。

建案資訊| 富宇松禾苑
賞屋專線:09868-51888轉34584
接待中心:台中市北屯區崇德路二段&大連路二段口

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