台1線替代道路啟動 鳳山工業區招商 明新重劃區房市夯 富宇明星匯 最後席次

Yen Li Hung
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新竹新豐「明新科大」旁的「明新重劃區」,位在竹北北側,與竹科、竹北市區或新竹市區緊鄰,台1線替代道路啟動,再加上明新科大學生租屋需求等因素,「明新重劃區」住宅需求正夯!鄰近新竹產業軸帶「新竹工業區」、「新竹科學園區」、「台元科技園區」、「鳳山工業區」等地,就業人口快速成長;不斷強化「明新重劃區」房市的剛性需求。

大新竹地區,除了新竹市及竹北市,房價屢創新高外;北新竹的「明新重劃區」,因「台1線替代道路」工程成功獲得中央經費補助,以及「鳳山工業區」招商啟動,各大建商搶建,案案熱銷!

十大建設之首 「台1線替代道路」
等待23年之久,被新竹縣政府列為十大建設之首的「台1線替代道路計劃工程」,2020年底已獲中央核定補助,預計2021年完成規劃作業,進入設計和發包階段,屆時將解決新豐、竹北台1線尖峰時段交通擁塞的問題,有效紓解車流。

「台1線替代道路計劃工程」,起點位於新豐鄉明新科技大學附近,自台1線分出,以高架橋方式跨過鳳山溪進入竹北市,終點接南寮竹東快速道路(台68線)武陵路交流道,全長4.4公里。

「鳳山工業區」 大力招商
「鳳山工業區」,位於新竹縣湖口鄉,緊鄰「新竹工業區」;以榮光路、中華路為聯外道路,約5分鐘可到達湖口交流道;距新竹縣政府僅10分鐘車程。

為因應「新竹工業區」或「新竹科學園區」的溢出效果、廠商潛在擴廠之需求及地區性產業發展;「鳳山工業區」招商啟動,將促成產業集中化、技術密集,並與鄰近之工業區彼此互補、相互支援,提升產業競爭力;未來預估創造大量就業機會。

明新重劃區 地段優勢
位在新豐境內的「明新重劃區」,以新重劃區低總價的優勢,吸引不少首購族跨河北移購屋;已成各大建商推案重點;將會是繼新竹關埔重劃區後,另一個明日之星。


「明新重劃區」可以利用台鐵「新豐火車站」,南下北上,鄰近國道1湖口交流道,或經台1線省道(新興路),接中華路前進竹北市與新竹市。

「明新重劃區」成熟生活機能圍繞,麥當勞、星巴克咖啡、全聯、便利超商等…豐富熱鬧的商圈;各式美食小吃,生活採買,一應俱全。近明星學區松林國小雙語學校,忠孝國中,完全中學私立忠信學校(國高中),優質學區宅,更是吸引就讀人口入住。

《富宇明星匯》 2房完銷 3房最後席次
位在明新科大首排的指標性建案,富宇建設《富宇明星匯》新豐首部曲,目前己經進入熱銷九成的最後階段,2房已完銷,高坪效邊間3房,最後席次限量倒數。《富宇明星匯》,坐落新豐鄉明新科大生活圈「明新重劃區」內,三面臨路,由明新一街、明新二街與明新六街圍成的角地,基地總面積909坪。
傳承名門血統《富宇明星匯》,由建築大師吳六合、元亨利貞雙大師聯手,規劃豪華七大主題公設,時尚大廳、四季庭園、親子休閒、人文閱覽、交誼品茗、閒庭漫步、運動健身,飯店式渡假會所、大明星的享受,天天精彩生活。
《富宇明星匯》鄰近即將動工的台一線替代道路延伸段,增值的星未來正在眼前。

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