受惠中科西南向 新光田特區 宜居新境 中科人往這區靠攏！

自從串聯台中市區與台中港東西向的台中生活圈特三號道路(向上路)全線貫通後，因國道3龍井交流道、中科西南向聯外道路的開通工程，讓向上路六、七段周邊的房市發展，受到矚目。



該區鄰近西屯及南屯區，房價基期與這兩區相比，相對偏低；再加上鄰近台中榮總、新光三越，與台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK、台中港、關連工業區、彰濱工業區等地，近距離接軌，建商紛紛卡位進場。

交通建設加持 中科人房產新佈局
該區因受到市區高房價擠壓及交通建設利多頻傳，尤其是中科西南向聯外道路的興建，讓不少中科上班族群，及想以交通換取更優質生活空間的自住客，房產重新佈局，紛紛往這區靠攏。

中科與海線串聯的重大建設特五號道路（中科西南向聯外道路）的起點，就位在台中市龍井區與沙鹿交界(中興路)，跨越臺灣大道與中興路口銜接的高架橋梁，已架設完成，全線預計2022年完工。


_{▲全長約2,004公尺，寬40公尺，中科西南向聯外道路工程，從龍井中興路為起點，往北至西屯路三段，直達中科園區。}

未來，將大幅縮短中科及龍井區、沙鹿的交通距離，並與國道三號（龍井交流道）、國道一號（中港交流道）、台74線等重要道路相互串聯。

新光田特區 宜居新境
除了「中科西南向聯外道路」的施工，該區的另一大建設「光田醫院向上院區」，也在大興土木中，預計在2022年完工，屆時將提供超過500床醫療需求，帶來逾700個就業機會。



以「光田醫院向上院區」為核心，向上路六段、七段周邊，建案如雨後春筍，生活機能日漸成熟，被稱為「新光田特區」。

尤其是與向上路六段、七段平行的自強路，公園綠地密布，前段「舞衫生態公園」、中段為海線第一座標準型運動場「台中港區運動公園」，後段「三鹿公園」；以及文小、文中、文高學校預定地等，高綠覆低密度宜居環境受到關注。



隨著「中科西南向聯外道路」與「光田醫院向上院區」工程進度，離市心最近的「新光田特區」宜居新境漸受矚目。

公園首排 Green HC.公園森活宅
從向上路七段轉進自強路，前有都市景觀，後有山林綠意，質感豪墅接連林立。



津茂建設「Green HC.」電梯別墅新建案，也是津茂建設「GREEN HOUSE」系列第三期工程，正對籃球場及12000坪「舞衫生態公園」第一排。

居高臨下，不僅與周邊豪墅美宅為鄰，更享恆久棟距綠森態視野，還能近賞海線的豪奢夕照及璀璨夜景。



選用實用與美感兼具頂級建材，以白色為基調的建築外觀，全面採用德國STO外牆塗料，透過德國的工藝技術，在光影綠景的交錯下，豐富建築立面的表情。

1樓採用頂級壓克力材質透光大捲門，陽臺上以台玻的漸層玻璃，打造建築品味的現代時尚感，不僅確保採光，更兼顧居家隱私。

「Green HC.」基地總面積424坪，規劃12戶3樓半及4樓半電梯別墅住家，面寬5米5，前院停車雙車位，建坪：62-107坪，規劃6房。

未來將在門前沿路植下整排落羽松大道，戶戶1樓後院私擁1棵2~3樓高的樟木家樹，2F大露台空中花園。