時代中國獲惠譽確認「BB-」評級及獲穆迪維持「Ba3」評級展望「穩定」

香港2020年11月20日 /美通社/ -- 時代中國控股有限公司（「時代中國」或「本公司」，連同其附屬公司統稱「集團」，香港聯交所股份編號：1233）宣佈，獲國際評級機構惠譽評級公司（Fitch，下稱「惠譽」）確認其長期外幣發行人違約評級、優先無擔保票據及其他未償還債券評級為「BB-」；並獲國際信用評級機構穆迪（Moody's，下稱「穆迪」）維持其企業信貸評級及企業家族評級為「Ba3」。全部評級展望皆為「穩定」。

惠譽指出，時代中國擁有優質及充足的土地儲備，在廣東省品牌受廣泛認可，且物業開發業務保持健康毛利率水平。而其通過城市更新進行的一級土地開發，更為其提供新的流動資金來源，相信盈利能力將持續受惠於城市更新業務，以及粵港澳大灣區（「大灣區」）的強勁需求。

穆迪表示，「Ba3」企業家族評級反映集團受惠於良好的房地產開發業績，以及廣東省城市更新項目的轉化加速。加上強大的流動性，令集團的經營規模不斷擴大，盈利能力良好。穆迪同時指出，集團逐步擴展中國其他省份的覆蓋範圍，分散對廣東省的集中度。

截至二零二零年六月三十日，時代中國共擁有130個處於不同階段的主要項目，其中121個分佈在廣州、佛山、江門、東莞、惠州、珠海、中山、清遠、肇慶、汕頭、汕尾及河源等廣東省主要城市，另有5個位於湖南省長沙市、1個位於湖北省武漢市、2個位於四川省成都市，以及1個位於浙江省杭州市。集團逐步佈局長三角、成渝、長江中游城市群等高增長潛力區域。同時，集團所持有的城市更新項目總數超過150個，潛在總建築面積約5,200萬平方米。

儘管全球經濟正面對挑戰，惠譽和穆迪分別確認及維持時代中國的信貸評級，印證資本市場對集團業務發展及信用狀況的肯定和信心。集團將再接再勵，把握市場機遇，鞏固並擴大在大灣區的領先位置，同時積極佈局其他高增長地區，繼續從多個渠道包括參與公開拍賣、城市更新項目、一級開發、合作及收購等拓展土地儲備，在推動業務增長的同時，保持穩健的財務管理，為股東及投資者爭取理想回報。

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時代中國控股有限公司是中國領先物業開發商之一，專注於開發以滿足首次置業及改善需求的住宅物業。集團股份於二零一三年十二月十一日開始在香港聯合交易所有限公司主板買賣。時代中國以「生活藝術家」為品牌定位，著眼於為中國日趨富裕，並具有較高可支配收入及強勁購買力的家庭帶來時尚及富有藝術感的生活方式。截至二零二零年六月三十日，集團於廣東省廣州、佛山、江門、東莞、惠州、珠海、中山、清遠、肇慶、汕頭、汕尾及河源，以及湖南省長沙市，四川省成都市及浙江省杭州市擁有 130 個處於不同發展階段的主要項目。