中秋排隊搶買蛋黃酥 台中人排隊搶買房

彰化年年上演蛋黃酥搶購排隊潮，知名餅店業者，遭戲稱上演「蛋黃酥之亂」，意外提前炒熱中秋節氣氛。彰化在搶餅，台中爭買房，台中第一條捷運通車在即，沿線建案不斷推出，各個建案接待中心，天天都是看屋人潮。



磐鈺建設烏日預售大樓新建案，近三鐵共構交通宅，該案尚未公開，目前就已累計500組客戶預約賞屋；為盡快紓解人潮，建商表示，將加派解說人員到場。大通地產台中首案「大通大美」，西區首件都更案；開盤首日接待中心，就擠滿賞屋人潮，創下新案公開首日就熱銷八成的驚人佳績。

八月買賣移轉 六都最亮眼
面對全球疫情仍在延燒，資金潮回流台灣，市場現金充沛，投資方表示，若與投資股票、基金、外幣、債券的高度波動性相較，不動產仍是資金避險的好方式之一。

台灣防疫有成，隨著後疫情時代控制得宜，再加上央行降息，房貸利率進入史上新低(跌破1.6%)，預計928檔期到農曆年前，會是購屋旺季。

六都地政局公布2020 年 8 月「建物買賣移轉棟數」，合計 2 萬 1686 戶，整體年增25%，但單月小減8%；其中，台中市 8 月移轉 4136 戶，成六都表現最亮眼的城市，硬是逆勢成長 1.9%，是六都之中唯一成長的地區。

台中捷運通車 神助攻
台中人的第一條捷運即將通車，看好捷運通車利多的新建案有：近捷運南屯站的佳泰建設「佳泰大方」，規劃2-3房捷運輕豪宅，3字頭房價，開案一樣熱銷。勝興建設的南區大樓新案「文心大慶」，規劃2-3房，近捷運綠線大慶站、台鐵大慶車站共構站，鄰近中山醫，就學就業就醫生活機能佳，買氣搶搶滾。

精銳建設北屯大樓新案「精銳臻未來」近捷運舊社、松竹站，規劃3-4房，與南興公園、旱溪自行車步道毗鄰，採不二價銷售，新案未公開預約數爆滿。盛好建設「松築瓚」，規劃2-3房，步行可達捷運舊社、松竹，是機捷特區中，距離松竹雙鐵共構站最近的新建案，含金量高，出現搶購熱潮。

政策利多 翻轉台中東區
台中房市旺旺旺，除了捷運綠線通車利多，不外乎政府政策利多，一一兌現；以及台鐵高架捷運化(捷運紅線)、台中大車站計劃、台糖湖濱生態園區、日本三井lalaport、東區大智路貫通等。建設利多、商機前景，以及未來就業市場的帶動下，周邊房市需求大於供給，帶動周邊房市。

位處東區正核心地帶的勝美建設大樓新案「勝美新東區」：規劃2-4房，近台鐵精武站；地段增值潛力，造成2房搶購熱潮。新業建設東區大樓新案「新業築願景」，規劃2-4房，潛銷第一天預約就超過五成。

政府各項政策利多，加上利率低，近期自住客買房意願明顯增加，新建案喊價越喊越高，部分建商賣到斷貨，甚至封盤惜售。房產專家表示，利率降低很容易吸引買房，資金行情飛漲的房市，最大變數仍是受疫情衝擊的經濟，建議民眾出手前，先釐清真正的需求，衡量風險再做選擇。