大型社區和小型社區的優缺點比較 除了管理費你還要想更多
大戶數與小戶數社區各有什麼優缺點?(圖片來源藍浩勻)在購屋或換屋時,除了考慮地段、價格和屋況,社區的戶數規模也是一個重要的考量因素。有人偏好戶數少的小型社區,因為環境單純且安靜;也有人鍾情於戶數多的大型社區,享受豐富的公共設施和較低的管理費負擔。那麼,大戶數與小戶數社區各有什麼優缺點?哪一種更適合你的生活需求?本文將從多個面向進行深入比較,幫助你做出明智的選擇。▋如何區分大戶數與小戶數社區?一般來...
買房新手注意,這些看房NG行為會讓你錯失好房!
看房子只是看格局和外觀?重點沒看到,其實是NG行為。(圖片來源藍浩勻)買房在許多人眼中是一生中重要的決策之一。從找到理想房源到最後交房,這一過程充滿挑戰,尤其是對新手而言,更容易犯下一些影響整體買房體驗的錯誤。本文將根據提供的素材,重點探討第一次看房應該避免的NG行為,以確保您能順利找到並購買適合的房產。一、看房前的NG行為1. 未明確購屋需求很多人買房都是一種感覺,像是買新不買舊、低首付好入手,...
2025台灣國際室內設計博覽會 6月12日至15日南港展覽館盛大登場!
在設計與空間的共振中,邁向永續未來! 2025年最受矚目的產業盛會──【台灣國際室內設計博覽會】即將於6月12日至15日在南港展覽館隆重登場。本次展會結合「室內設計師節」、多場設計論壇與頒獎活動,串聯國際地產、建材、軟裝、永續與智能應用,共創跨界融合的新局。
預售建案爛尾 屋主最後結局是?
預售屋藏爛尾風險,中和『青慕淳』案為例。屋主告贏建商,獲判返還價金及違約金共九十六萬元,但恐因建商脫產難討回。現行履約多採不動產開發信託,買方受益權易受建商債權人阻礙,非萬全保障。履約保證形式由建商決定,買方如韭菜。購前務必查詢建商信用做功課保護自己。 文/吳翃毅
什麼是梯戶比?買房前先搞懂,私密性、等待時間、保值性全都關鍵
買建案一定要知道「梯戶比」,你總不想住進去後等電梯影響上班時間。(圖片來源藍浩勻)買房是一輩子的重大決定,而在一堆看似艱澀的專有名詞中,「梯戶比」常被忽略,但它卻直接影響你每天的居住品質。到底什麼是梯戶比?為什麼專家、代銷一再強調它的重要性?這篇文章將深入剖析梯戶比對購屋者的實際影響,幫助你做出更明智的選擇。▋什麼是「梯戶比」?梯戶比指的是每層樓住戶數與電梯數的比例,例如一層有 4 戶共用 1 部...
六都危老重建進度曝光!台南市開工率落後,原因值得深思
依據內政部最新統計資料,截至114年3月31日,全國六都在危老建築重建推動上進展不一,其中以臺北市與國土署轄區(臺北市部分)申請案件最多,分別達到1125件與1106件;台中市則以848件核准數緊追在後,展現中部熱度。
別墅全攻略:掌握關鍵5重點,不再跟透天厝搞混!
現在的豪宅已經和獨門獨棟的別墅脫離,走向高樓蛋黃區型態。(圖片來源藍浩勻)在台灣買房,很多人對「別墅」這個詞既熟悉又陌生。它聽起來高級、有格調,彷彿代表著一種生活理想。但究竟什麼才算是「別墅」?和透天厝有什麼不同?買別墅會不會風險更高?如果你是剛接觸買房的第一次購屋族,這篇文章將一步步帶你釐清觀念,讓你了解在台灣買「別墅」到底是怎麼回事。一、別墅是什麼?名詞定義與常見誤解1.別墅是什麼?「別墅」(...
台中13期重劃區房市攻略:四大區段優勢一次看懂!
台中13期重劃區近年來因地段優勢與完善公共建設而備受矚目,區內涵蓋南區及南屯區精華地段,並緊鄰高鐵、台鐵、大慶商圈與捷運綠線,加上大型醫療、教育、休閒、購物資源匯集,吸引不少自住與置產族目光。以下我們帶您從「大慶段、昌明段、樂田段、楓溪段」四大熱區逐一解析,掌握入手時機!