恒隆廣場-昆明:世界級辦公樓樣板房矚目登場

美通社
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昆明2019年5月7日電 /美通社/ -- 恒隆地產於雲南省昆明市的大型綜合商業項目 -- 恒隆廣場,今天首次向媒體展示其世界級的辦公樓樣板房,詳細介紹該幢甲級辦公樓的市場定位、項目軟件配套,以及其建築及設計特色。活動由董事 -- 租務及物業管理彭兆輝先生和董事 -- 項目管理勞建亮先生聯合主持。

昆明的恒隆廣場辦公樓樣板房以自然中工作生活為主題,運用「樓宇中的自然風光」的概念,創新地將昆明自然環境和辦公空間融為一體,創造可持續的甲級辦公環境。
昆明的恒隆廣場辦公樓樣板房以自然中工作生活為主題,運用「樓宇中的自然風光」的概念,創新地將昆明自然環境和辦公空間融為一體,創造可持續的甲級辦公環境。

 

恒隆地產董事 -- 租務及物業管理彭兆輝先生(右)及恒隆地產董事 -- 項目管理勞建亮先生(左)首次向媒體介紹昆明的恒隆廣場辦公樓。
恒隆地產董事 -- 租務及物業管理彭兆輝先生(右)及恒隆地產董事 -- 項目管理勞建亮先生(左)首次向媒體介紹昆明的恒隆廣場辦公樓。

彭兆輝先生在活動中表示:「恒隆地產深耕香港及內地商業地產行業多年,具有豐富的國際標準綜合體及甲級辦公樓的管理經驗。昆明的恒隆廣場將為恒隆帶來更多西南區域以及東南亞市場的發展機遇,吸引國內外的頂級金融、專業服務公司等企業進駐。項目亦將有助推動昆明市的商貿發展,為商圈注入新的活力。」

昆明的恒隆廣場辦公樓樓高350米,共66層,落成後將成為昆明市內最高的建築。在市場定位、客戶服務以及項目建築設計方面,該幢大廈均重新定義了國際甲級辦公樓的標準。就其建築及設計特色,勞建亮先生表示:「恒隆與世界頂級的建築團隊合作,把尖端的設計概念及技術注入項目。在設計及取材等都突顯昆明的特色,加上可持續發展的元素,項目將成為昆明乃至西南地區國際甲級辦公樓的標準示範。」

項目由國際著名建築事務所 Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)擔任建築師及辦公樓室內設計顧問。大樓的頂部採用了「相連設計」,以配合昆明起伏的山巒,使辦公樓與整個項目呈現高低層次、錯落有致的輪廓。辦公樓亦擁有先進的硬件設施、環保設計,具有安靜節能和分區溫度調節等特點,並已獲得美國綠色建築協會頒發的「能源及環境設計先鋒獎(LEED)核心及外殼組別」金獎預認證,為市內首個獲此認證的項目。辦公樓配有金屬吸音吊頂天花、架空地板以及公共區域精裝等交付標準。單層面積約為3,200至3,400平方米,樓層淨高2.9米,設計容許租戶靈活分割空間。作為市內最高的建築,辦公樓為此配備了多達37部國際品牌電梯以滿足租戶需求,為昆明辦公樓中電梯數量最多;其中五部雙層轎廂轉換電梯可直達空中轉換大堂,提高垂直運輸效率。

恒隆重視寓生活於工作,因此誠邀國際知名的建築及室內設計公司穆氏公司(M Moser Associates)為辦公樓設計樣板房,以自然中工作生活為主題,運用「樓宇中的自然風光」的概念,創新地將昆明自然環境和辦公空間融為一體,創造可持續的甲級辦公環境。穆氏公司的客戶遍佈全球,包括紐約的微軟、成都的耐克,以及香港的谷歌等。

目前,恒隆地產於內地與香港的投資物業項目的總樓面面積達289.5萬平方米,其中辦公樓約佔55.6萬平方米。恒隆廣場的辦公樓一向吸引世界跨國公司及知名企業進駐,並由恒隆的「綜合服務部」管理,為租戶提供穩定、專屬、尊貴的客戶體驗。恒隆秉承「以客為本」的服務理念,矢志打造世界級的服務模式。租戶可享受物管提供的多項人性化服務如便民物品租借、周邊資訊查詢及預訂等,為辦公樓提供高品質的物業管理。

辦公樓預租現正展開,租戶預計可在2019年第三季開始入駐。

關於恒隆地產

恒隆地產有限公司(股票代號:00101)是香港和內地的頂級地產發展商之一,於香港上市並為恒生綜合指數、恒生港股通高股息低波動指數、恒生低波幅指數成份股、恒生可持續發展企業指數系列,及道瓊斯可持續發展亞太指數的成份股之一。恒隆在香港擁有龐大的投資物業組合,並在1990年代起逐步拓展內地市場,公司目前已成功進入上海、瀋陽、濟南、無錫、天津、大連、昆明及武漢的市場,旗下內地項目均以「恒隆廣場」命名。恒隆於2018年5月投得位於杭州市的黃金地塊,標誌公司的版圖成功拓展至第九個內地城市。隨著未來進一步發展,恒隆地產正努力開創前景,矢志發展成為一家備受尊崇的全國性商業地產發展商。

關於恒隆廣場-昆明

昆明的恒隆廣場是恒隆地產落戶中國內地西南地區的首個發展項目,位於昆明中心商業區心臟地帶的盤龍區東風東路和北京路交界,與地鐵二、三號線換乘站無縫連接,區位優勢得天獨厚。

興建中的大型綜合項目總樓面面積達432,000平方米,包括一座國際級購物商場、一幢甲級辦公樓、服務式公寓以及停車位元。配合昆明「春城」美譽,建築師亦從昆明的山巒起伏擷取靈感,為項目設計出獨特的建築型態,開闢出大量綠化及戶外休閒空間,完美融合城市、設計和生活,打造出綻放都會時尚和活力的新地標。項目從設計階段起已落實執行多項環保措施,並已獲美國綠色建築協會頒發「能源及環境設計先鋒獎 -- 核心及外殼組別」金獎預認證。

昆明的恒隆廣場體現 Retail-tainment 概念,集購物、娛樂、消閒的零售模式於一身,購物商場將設有超過300家商鋪,引進國際知名品牌及特色商戶,以及國際美饌佳餚,為昆明市民提供豐富精彩的生活消閒體驗。昆明的恒隆廣場已蓄勢待發,期待為昆明市以至雲南省的零售商業局格注入嶄新活力。

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