台中政府砸600億投資帶動房市!舊城東區房市翻身飆漲168%

文薇
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台中東區為台中火車站「台中」大站所在處,卻蕭條沒落將近三十年,造成人口外移嚴重。直到2017年起逐漸有秀泰影城進駐、鐵路高架化、三井投資LALAPORT商場等重大建設的挹注之下,舊城才成功翻身成為鬧區。在政府投資約600億的帶動下,房價相較2008十年前,高倍翻漲約168%,成為六都內房價翻漲最高的城市。◤台中火車站位在東區,近幾年透過鐵路高架化等周邊建設,才重新熱絡起來;火車站前後站相連,鄰近商圈更加熱鬧!

台中東區,是台中市最早發展的區域,也是火車站所在處,但這幾十年來,東區蕭條沒落,人口外移,直到近幾年,市府投入幾項重大建設,包括站前秀泰進駐,鐵路高架化,以及三井集團,即將在台糖湖濱生態園區,開設大型購物中心,一連串的建設,帶動東區房市翻轉,最菁華區域,每坪上看3字頭,也讓沒落商圈終於崛起。◤「人潮=錢潮」秀泰購物廣場、影城為東區帶來龐大人潮,至今在台中已連開兩家,持續吸金!

◤「三井購物中心lalaport」位於台糖生態湖池旁,目前周邊已圍起鐵皮。預計明年將動工,2023年正式開幕。 

東區熱絡帶動房市熱潮,吸引建商造鎮搶進。數據指出,近10年房價看來,2010年以前東區住宅每坪均價不到10萬,去年平均房價每坪16.6萬,漲幅高達168%。相較其他區域,如北區漲幅75%、西屯區72%、西區65%,東區漲幅位居全台中之冠。舊城活化,成功讓多年沉寂房市出現一線生機!◤鄰近台中火車站前站,「台中五星級李方艾美酒店」也將在今年年底盛大開幕。

台中東區「城市翻轉」大成功! 商機動能再起,更促進週邊土地交易熱潮;2016年至2018年交易量成長2成,房價價格更是翻倍漲。待重大設施一項項完成,未來東區房價相當可期! ◤東區熱門景點林立,建商紛紛擠進東區插旗。

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