只到這個月底!你申請住宅補貼了嗎?

盧振池
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 如果隨便去問路人:「政府對民眾住宅的補貼項目有哪些?」大部分的人都會以為「不就只有租金補貼嗎?」其實,政府對於民眾居住的社會福利還不少,除了大家都知道的「青年安心成家購屋優惠房屋貸款」之外,民眾住宅補貼的項目就有3大方案,更重要的是,這些住宅補貼從7月23日就開放申請,辦理的時間只到8月31日為止,想要申請的人得把握時間。尤其今年還新增加評點計分制度,讓符合資格的人更能享受到政府這些居住社會福利的美意。


▲除了優惠房屋貸款之外,民眾還有政府提供的住宅補貼可以選擇。

 目前各縣市政府推出的住宅補貼有三種,包括租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼。不過即然名為「社會福利」,申請的民眾一定很多,所以這些住宅補貼方案當然免不了有資格及排富的限制,申請資格的限制包括以下4項:

一、年滿20歲的國民
二、符合以下的家庭組合(擇一即可):
1.有配偶
2.與直系親屬設籍在同一戶
3.單身年滿40歲
4.父母過世,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力的兄弟姊妹(單身)
三、家庭成員必須名下都無自用住宅
四、家庭年所得或每人每月平均所得其中一項低於標準、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額。

 除了這些申請資格及條件之外,為了鼓勵生育、解決少子化的問題,今年特別增加評點制度,凡是新婚、懷孕以及育有3名以上未成年子女的家庭,都可以獲得加分,積分高的家庭就可以優先獲得補助。


▲育有越多未成年子女的家庭,可以獲得越高的住宅補貼積分。

 這三項住宅補貼以「租金補貼」的申辦情況最為踴躍。主要是因為目前以「租屋」為居住形態的家庭,大多數是年度收入不高的族群,原本就沒有打算要買房子,而且租金補貼名額也這三項住宅補貼裡最多的,申請通過的機會比較高,今年度全台各縣市預計可釋出6.59萬戶的名額。

 至於每個月租屋客可以獲得多少錢的租金補貼?不同的縣市各有不同的金額,例如台北市最高可達5,000元,新北市、桃園市、新竹市、台中市、新竹縣4,000元,台南市、高雄市是3,200元,其他縣市則是3,000元,民眾必須前往各戶籍所在地的縣市政府申請。

▲租金補貼是最受民眾喜愛的社會福利補貼方案。

 另外,「自購住宅貸款利息補貼」或是「修繕住宅貸款利息補貼」並不是政府每個月撥錢給你繳房貸利息,而是符合補貼資格的民眾在申請購屋貸款的時候,銀行會比承辦的房貸利率再減少0.3~0.5個百分點的利率,減少的利息金額就是由政府補貼給銀行。更有利的是,「自購住宅貸款利息補貼」還可以和政府現有的「青年安心成家購屋優惠房屋貸款」一起搭配使用。想買房子的民眾怎麼能夠錯過呢?

 

 

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